北京公租房租賃的最長期限是多久

　　公租房是政府給市民的一種租賃性房屋，它的價格會比市面上的房屋價格更低一些，且由政府監(jiān)管也能夠比較正規(guī)。以下是小編為大家整理北京公租房租賃的最長期限是多久相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　北京公租房租賃的最長期限：

　　1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當退出住房；

　　2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復核，符合條件的續(xù)簽租賃合同；

　　3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　房租期限到了怎么辦：

　　1、退租：公租房租賃期限最長為5年，合同期滿后租房家庭需要退租；

　　2、續(xù)租：需要續(xù)租的家庭，要提前提出申請，應(yīng)在合同到期的前3個月提出。提出的續(xù)租申請由房屋所屬單位與保障部門復核，符合條件的家庭可以續(xù)簽租賃合同；

　　3、到期無法退出住房的：對于不符合租住條件且當時不能退出所租住房的家庭，可以在租賃合同期滿后得到2個月的過渡期。

　�。�1）過渡期內(nèi)租金收取類比同類地段類似房屋市場價格。

　�。�2）過渡期滿2個月，租住家庭仍不退租的，按照兩倍公租房租金標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　哪些情況下租戶的住房會被收回：

　　1、將所租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自改變所租住房居住用途的；

　　3、連續(xù)6個月以上未在所租住房內(nèi)居住的；

　　4、連續(xù)3個月以上未按期交納租金的；

　　5、獲得其他形式政策性住房保障的；

　　6、其他違反租賃合同行為。

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