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公租房可以拿房產證嗎
說到公租房我們都知道是一種公共租借住所,房子的所有權不是歸我們個人擁有,而是有政府或者是公司,單位擁有。因為價格低,很多消費者想要買這樣的房子,但是不知道有沒有房產證。以下小編為大家整理了公租房是否可以拿房產證的詳細內容,希望對大家有所幫助!
公租房有房產證嗎?
1、公租房項目也需是有房產證的。不過這個產權證不屬于個人。公房的房產證是歸政府所屬機構或指定機構、產業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或機構等的。
2、通過向所在社區(qū),經過一系列的程序成功申請公租房的人員,只享有公租房的居住權,并不享有公租房的產權。公租房的房源也是合法的,也是有房產證的,只是持證人不是承租人的名字,而是政府或其他社會主體,機構或個人的名字。如果沒有房產證,就無法證明房子的合法性,也就無法簽合同了。
公租房可以買嗎?
1、居住滿5年后,可以申請購買。根據政府常務會審議通過的《xx公共租賃住房管理實施細則》,在xx市承租公共租賃住房的承租人,在其租賃滿5年后,符合公租房購買的人員,可選擇申請購買居住的公租房。
2、針對政府建設的公租房是否可以買的問題,答案是肯定的,已有不少城市出臺關于公租房買賣的政策,入住公租房的朋友可以在租期滿5年之后向相關單位申請購買該公租房。
3、而出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購。據省住建廳獲悉,xx省《關于加強公共租賃住房資產管理等若干問題的意見(征求意見稿)》,其中指出,政府直接和政府保障房投融資公司建設的公租房,其成套住宅可探索實行先租后售、租售并舉模式,這說明了,公租房是可以購買的。
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