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公租房的申請條件是什么

時間:2023-03-26 18:38:24 公租房 我要投稿

公租房的申請條件是什么

  公租房、廉租房是國家在房產(chǎn)對樓市的一種調控手段,為一些住房困難戶提供一些較為實惠的租房服務,很多時候對于一些剛參加工作的年輕人來說,對于這些都不是很了解,甚至不是很清楚,以下小編為大家整理了公租房的申請條件的詳細內容,希望對大家有所幫助!

公租房的申請條件是什么

  1、公租房是什么

  A、公租房,即公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

  B、公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品,歸政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些大學畢業(yè)生或從外地遷移到城市工作的群體。

  C、公租房在租賃期滿5年后,符合條件的按綜合造價為購買價,購買后可繼承抵押,不得出租轉讓。政府擬進一步加強廉租房與公租房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現(xiàn)房源分配、租金標準和退出管理的統(tǒng)一。

  2、公租房的申請條件

  A、收入:符合本市城區(qū)低收入或中等偏下收入標準;

  B、住房:本人及家庭在本市范圍內無自有住房或住房困難;

  C、戶口:本人或家庭成員至少1人具有本市城區(qū)常住戶口3年。

  3、公租房如何申請

  A、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。

  B、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后,在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設局申請公示登記。

  C、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應證明材料。

  D、經(jīng)審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設局進行受理登記。經(jīng)校驗原件后,簽字領取《受理單》。

  E、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。

  4、申請公租房的注意事項

  A、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū),可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。

  B、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定,并按年度實行動態(tài)調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。

  C、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年,合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他費用。

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