杭州公租房退房流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理杭州公租房退房流程相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　杭州公租房退房流程

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間。

　　2、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房；房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。

　　3、驗房后3個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。

　　4、驗房10個工作日內(nèi)起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

　　杭州公租房申請條件

　　杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)，下同）范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，具體條件如下：

　　1、城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

　　（1）申請人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上；

　　（2）申請家庭上年度人均可支配收入低于61172元；

　�。�3）申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房。

　　2、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

　�。�1）申請人具有市區(qū)常住戶籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

　�。�2）申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

　�。�3）申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

　�。�4）申請家庭上年度人均可支配收入低于61172元；

　�。�5）申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房；

　�。�6）申請人（配偶）直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力。

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