南京公租房怎么申請
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。以下小編為大家整理了南京公租房申請的指南相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
南京公租房申請條件
一、城市中等偏下收入家庭申請條件：
1、具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；
2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：中等偏下收入低于3333元；低收入低于2083元）；
3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為15平方米以下）；
4、家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下（中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于20萬元，2人及以下戶低于23萬元，4人及以上戶低于17萬元；低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于15萬元，2人及以下戶低于17萬元，4人及以上戶低于13萬元）；
5、家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下（中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擁有2輛以上或1輛價(jià)格超過12萬元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市中等偏下收入住房困難家庭；低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擁有2輛以上，或1輛價(jià)格超過8萬元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市低收入住房困難家庭）。
二、新就業(yè)人員申請條件：
1、具有南京戶籍；
2、獲得大中專院校本科及以上學(xué)位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年；
3、勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入；
4、在本市連續(xù)繳存社會保險(xiǎn)和住房公積金1年及以上；
5、本人、配偶及未成年子女在本市無住房。
三、外來務(wù)工人員申請條件：
在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)已辦理工商注冊和稅務(wù)登記的用人單位從業(yè)的外來務(wù)工人員，可以申請公租房，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、工作和收入穩(wěn)定，勞動(dòng)（聘用）合同規(guī)范、完備；
2、持有本市合法有效的《江蘇省居住證》，在本市連續(xù)繳存社會保險(xiǎn)和住房公積金3年及以上；或者符合本市積分落戶基本條件；
3、收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；
4、本人、配偶及未成年子女在本市無住房。
申請材料
公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員及外來務(wù)工人員。
他們的申請材料分別如下：
一、新就業(yè)人員申請公共租賃住房的材料：
申請人向用人單位提交申請書及下列證明材料：
�。ㄒ唬┥暾埲撕凸餐凶饧彝コ蓡T的身份證；
�。ǘ⿷艨诓净蚱渌幼∽C明；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)合同或聘用合同；
�。ㄋ模┥鐣ｋU(xiǎn)和住房公積金繳納證明；
�。ㄎ澹┗橐鰻顩r證明；
�。┧璧钠渌牧�。
新就業(yè)人員還需提供學(xué)位證書和畢業(yè)證書。
二、外來務(wù)工人員申請公共租賃住房的材料：
申請人向用人單位提交申請書及下列證明材料：
�。ㄒ唬┥暾埲撕凸餐凶饧彝コ蓡T的'身份證；
�。ǘ⿷艨诓净蚱渌幼∽C明；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)合同或聘用合同；
（四）社會保險(xiǎn)和住房公積金繳納證明；
（五）婚姻狀況證明；
（六）所需的其他材料。
三、城市中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房的流程：
�。ㄒ唬┘彝ナ杖肭闆r證明；
�。ǘ┓慨a(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明；
�。ㄈ┘彝コ蓡T身份證和戶口本；
�。ㄋ模┘彝コ蓡T婚姻情況證明；
�。ㄎ澹┬杼峤坏钠渌C明。
申請流程
公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員及外來務(wù)工人員。
他們的申請流程分別如下：
一、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員申請公共租賃住房的流程：
1、申請人向用人單位提交申請及相關(guān)材料證明。
2、用人單位對申請人提供的申請書及有關(guān)證明材料的真實(shí)性進(jìn)行初審，并在本單位公示10日。
3、用人單位應(yīng)將申請人的申請材料、初審意見和公示情況等報(bào)送市住保中心審核，市住保中心審核通過后，登報(bào)公示10日。公示期滿，無異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請。
經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。
二、城市中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房的流程：
1、由戶主或其配偶向戶籍所在地街道辦事處提交書面申請，填寫住房保障申請表，按照要求提供申報(bào)材料，并書面承諾誠信申報(bào)。
2、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成對申請家庭的收入、人口、住房、財(cái)產(chǎn)等信息全面核查，提出初審意見，并在社區(qū)內(nèi)公示10日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，街道辦事處應(yīng)將初審?fù)ㄟ^的家庭申請材料、初審意見和公示情況一并報(bào)送區(qū)住房保障部門。
3、區(qū)住房保障部門自收到街道報(bào)送材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請家庭住房狀況審核。審核通過的，將相關(guān)材料轉(zhuǎn)送區(qū)民政部門。
4、區(qū)民政部門自收到區(qū)住房保障部門轉(zhuǎn)送的申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況審核。經(jīng)初審經(jīng)濟(jì)狀況符合規(guī)定條件的家庭，區(qū)民政部門在《南京市低收入（中等偏下收入）住房困難家庭認(rèn)定申請審批表》上簽署收入認(rèn)定意見，并將申請材料和認(rèn)定意見集中轉(zhuǎn)交區(qū)住房保障部門。
5、區(qū)住房保障部門自收到區(qū)民政部門反饋意見10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)提出申請家庭是否可享受公共租賃住房保障初步審核意見，并將初審?fù)ㄟ^的家庭全部材料提交市住保中心。
6、經(jīng)市住保中心復(fù)核符合條件的家庭，由市住保中心予以登報(bào)公示10日。公示期滿，無異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請。
經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。
申請地點(diǎn)
新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員：向用人單位申請；
中低收入住房困難家庭：向戶籍所在地街道辦事處申請。
租金標(biāo)準(zhǔn)
1、低保、低收入家庭分別按照標(biāo)準(zhǔn)租金的10%、20%交納。
2、城市中等偏下收入家庭足額交納租金后，由住房保障部門會同財(cái)政部門給予其租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)貼。
3、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、經(jīng)市政府認(rèn)定的各類人才及其他經(jīng)市政府認(rèn)定住房困難人員按照標(biāo)準(zhǔn)租金的70%交納。
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