公租房網(wǎng)上怎么交房租

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。小編整理了公租房網(wǎng)上交房租的相關(guān)信息如下，希望對(duì)各位網(wǎng)友有所幫助！

　　一、公租房含義

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

　　二、房租的繳納

　　1、公租房的租金是按月支付的，由本市的銀行委托代扣，申請(qǐng)公租房成功后要提交在本市銀行開(kāi)立的扣租賬戶，每月2號(hào)存入。辦理入住手續(xù)時(shí)需繳納三個(gè)月房租、履約保證金（按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納）、物業(yè)管理費(fèi)，可繳納現(xiàn)金，也可刷卡繳費(fèi)。

　　2、網(wǎng)上繳納公租房房租。現(xiàn)在很多年輕人都選擇在網(wǎng)上交公租房房租，省去了來(lái)回跑的路程。那么，在網(wǎng)上怎么交房租呢？網(wǎng)上繳費(fèi)只能通過(guò)重慶銀行的網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行繳費(fèi)。在繳費(fèi)頁(yè)面選擇繳費(fèi)城市、地區(qū)、繳費(fèi)業(yè)務(wù)、繳費(fèi)商戶、身份證號(hào)碼、租賃戶編號(hào)等信息填寫完整無(wú)誤的話，按提示操作即可完成公租房的繳費(fèi)業(yè)務(wù)。

　　3、也可以去公租房管理繳費(fèi)。繳費(fèi)人員應(yīng)該在建設(shè)部門或者房產(chǎn)部門有個(gè)公租房管理，專門負(fù)責(zé)管理公租房，租金交給他們。如果不知道在什么地方，可以播打114查號(hào)臺(tái)詢問(wèn)成都市你所在區(qū)建設(shè)局電話。

　　三、相關(guān)法律

　　1、對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　2、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。

　　3、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。

　　4、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。

　　5、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈(zèng)支出在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

　　6、對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算，未單獨(dú)核算的，不得享受免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

　　7、享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，以及按照建保[2010]87號(hào)文和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。不同時(shí)符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。

　　8、上述政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況對(duì)有關(guān)內(nèi)容加以完善。

　　繳費(fèi)方式

　　公租房的線上繳費(fèi)方式因地區(qū)和平臺(tái)的不同而有所差異，但通�？梢酝ㄟ^(guò)以下幾種方式進(jìn)行：

　　通過(guò)公租房管理機(jī)構(gòu)的官方網(wǎng)站或APP進(jìn)行繳費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，公租房管理機(jī)構(gòu)會(huì)提供線上繳費(fèi)的服務(wù)，租戶可以登錄官方網(wǎng)站或下載APP，在相關(guān)頁(yè)面選擇繳費(fèi)選項(xiàng)，按照提示輸入相關(guān)信息并完成支付。

　　使用支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行繳費(fèi)。很多地區(qū)的公租房管理機(jī)構(gòu)會(huì)與支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)合作，租戶可以通過(guò)這些平臺(tái)的“生活繳費(fèi)”或“城市服務(wù)”等入口找到公租房繳費(fèi)選項(xiàng)，按照提示完成支付。

　　需要注意的是，不同地區(qū)的公租房線上繳費(fèi)方式可能有所不同，具體操作步驟也會(huì)有所差異。因此，在進(jìn)行線上繳費(fèi)前，建議租戶先咨詢當(dāng)?shù)氐墓�租房管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門，了解具體的繳費(fèi)方式和操作流程。

　　此外，對(duì)于公租房的繳費(fèi)，還需要注意以下幾點(diǎn)：

　　確保及時(shí)繳費(fèi)，避免逾期產(chǎn)生罰息或影響個(gè)人信用記錄。

　　在繳費(fèi)時(shí)仔細(xì)核對(duì)相關(guān)信息，確保輸入正確，避免因?yàn)樾畔㈠e(cuò)誤導(dǎo)致繳費(fèi)失敗或產(chǎn)生不必要的麻煩。

　　保留好繳費(fèi)憑證，以備日后需要查詢或證明之用。

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