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南京公積金逐月還貸申請(qǐng)流程
住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。接下來(lái)由小編為大家整理出南京公積金逐月還貸申請(qǐng)流程，希望能夠幫助到大家！
南京公積金逐月還貸申請(qǐng)流程
1、借款人及配偶在商業(yè)貸款貸款還款期間，向借款人繳存銀行提出逐月委托劃轉(zhuǎn)還商貸協(xié)議簽訂申請(qǐng)，借款人繳存銀行使用商貸信息實(shí)時(shí)獲取方式，審核借款人及配偶相關(guān)商貸信息，符合條件的情況下，一站式辦理委托逐月還商貸協(xié)議簽訂。
2、借款人及配偶在商業(yè)貸款貸款還款期間，先到貸款銀行辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款信息登記并打印貸款證明，再攜帶相關(guān)材料前往借款人住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)（借款人未繳存住房公積金的，可到配偶住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)）辦理委托逐月還商貸協(xié)議簽訂。
拓展：
一、辦理?xiàng)l件
委托逐月還商貸協(xié)議簽訂生效后（次月生效），在住房公積金賬戶金額滿足下列條件的前提下，按先借款人后配偶的順序?qū)U存賬戶逐個(gè)進(jìn)行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委托提取；不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理?xiàng)l件為止。
1、借款人及配偶在南京中心沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。
2、借款人及配偶住房公積金賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額，住房補(bǔ)貼賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額1倍的余額。
3、借款人及配偶月繳存額（住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶的總額，下同）之和小于公積金貸款月還款額的，委托劃轉(zhuǎn)報(bào)銷金額等于實(shí)際月繳存額之和；月繳存額之和大于商業(yè)貸款月還款額的，委托報(bào)銷金額為商業(yè)貸款的月還款額。
4、職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托逐月還商貸；其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托逐月還商貸。職工夫妻名下有三套（含）以上住房的，其本人因購(gòu)房未提取過(guò)兩次（含）以上住房公積金的，可以順序簽訂其第一套、第二套個(gè)人住房貸款；其配偶因購(gòu)房未提取過(guò)兩次（含）以上住房公積金的，可以順序簽訂其第一套、第二套個(gè)人住房貸款。
二、業(yè)務(wù)概述
借款人商業(yè)住房貸款發(fā)放后，借款人及配偶簽訂委托還貸協(xié)議，管理中心根據(jù)借款人及配偶的委托和貸款銀行上傳職工已歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息的情況，于每月10日—15日（遇節(jié)假日順延），以轉(zhuǎn)賬方式自動(dòng)劃轉(zhuǎn)借款人及配偶繳存賬戶中部分金額用于報(bào)銷上月已歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息。
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