東莞住房公積金如何商轉(zhuǎn)公
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的東莞住房公積金如何商轉(zhuǎn)公相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理條件：
1、符合住房公積金繳存狀況、信用狀況、還款能力等必要條件：
商轉(zhuǎn)公貸款特別要求：
�。�1）符合住房公積金貸款條件；
�。�2）符合商貸提前還款要求；
�。�3）房屋須已辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》；
�。�4）組合貸款商貸部分不能申請商轉(zhuǎn)公，商轉(zhuǎn)公也不能形成組合貸款；
�。�5）商轉(zhuǎn)公貸款款項必須劃入申請人在受委托銀行開設(shè)的賬戶，選擇以貸沖貸方式的，須劃入商貸的（借款人）還款賬戶；
（6）《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》自簽發(fā)之日起60日內(nèi)有效，借款人須于期限內(nèi)辦理還清商貸或還清商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分手續(xù)，并注銷原抵押登記，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷對借款人的商轉(zhuǎn)公貸款申請。
所需資料：
1、商轉(zhuǎn)公“先還后貸”方式所需資料：
第一步，先申請商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)，提供如下資料：
�。�1）申請人填寫《出具東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書申請表》原件；
�。�2）申請人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件；
�。�3）申請人及其配偶的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復(fù)印件；
�。�4）抵押房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《商品房買賣合同》（或《房地產(chǎn)買賣合同》）原件及復(fù)印件；
（5）商貸借款合同原件及復(fù)印件；
�。�6）商貸本金余額的證明文書原件（原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對賬單）；
�。�7）用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄（須加蓋業(yè)務(wù)章）原件或活期存折原件及復(fù)印件；
第二步，還清商貸后，提供如下資料：
（1）申請人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人填寫《東莞市住房公積金貸款申請表》；
�。�2）申請人填寫《個人住房公積金貸款談話筆錄》原件；
�。�3）申請人及抵押房屋的.產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復(fù)印件；
�。�4）抵押房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（已注銷原抵押登記）原件及復(fù)印件、《商品房買賣合同》（或《房地產(chǎn)買賣合同》）原件；
�。�5）公積金中心出具的《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》原件；
（6）結(jié)清證明（原商貸銀行提供）原件；
（7）申請人活期收款賬戶原件及復(fù)印件；
（注：互貸城市職工除須提供《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《同意暫停提取住房公積金承諾書》及近一年內(nèi)住房公積金繳存明細(xì)外，還須提供以下任一證明：
1、戶籍在東莞的證明；
2、單身職工提供在東莞近1年以上的社會保險繳納證明，且社保繳納單位與住房公積金繳存單位為同一法人單位；
3、已婚職工提供配偶在東莞近1年以上的社會保險繳納證明。）
辦理流程：
1、商轉(zhuǎn)公“先還后貸”方式：
2、商轉(zhuǎn)公“以貸沖貸”方式辦理流程：
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