買房用公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的買房用公積金貸款怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　買房怎么用公積金貸款？

　　1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；

　　2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

　　3、貸款用途必須�？顚Ｓ茫鹤》抗�積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購買以盈利為目的房屋時(shí)，不能使用公積金貸款。

　　4、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；

　　5、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，首付利率不變。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；

　　辦理公積金貸款需要哪些材料？

　　1、申請人及其配偶的身份證原件及復(fù)印件3份（身份證需復(fù)印正反面，需要申請人及配偶一起前來簽訂公積金貸款合同）；

　　2、結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件2份（結(jié)婚證或離婚證遺失的，戶口簿上有明確標(biāo)注的可以用戶口簿代替）；

　　3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記）原件及復(fù)印件3份；

　　4、商品房買賣合同原件及復(fù)�。ㄙ彿靠钍赘犊钍論�(jù)或者發(fā)票原件及復(fù)�。└骷�2份；

　　5、申請人本人銀行卡或存折（還款簽約時(shí)用）；

　　6、異地用戶還需要提供住房公積金繳存證明及6個(gè)月的繳交明細(xì)；異地不動(dòng)產(chǎn)信息查詢記錄（包括住房公積金匯繳所在地、申請人及配偶戶口所在地、購房所在地等不動(dòng)產(chǎn)部門出具的不動(dòng)產(chǎn)信息查詢記錄）；申請人本人或配偶賬戶交付房款的銀行流水和本人及配偶工資流水。

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