異地了公積金貸款辦理流程

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的異地了公積金貸款辦理流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、公積金異地貸款辦理流程

　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；

　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請(qǐng)，繳存城市公積金。繳存城市公積金中心根據(jù)申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)證明的真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)該規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款明細(xì)臺(tái)賬。

　　二、公積金異地貸款有哪些注意事項(xiàng)？

　　1、了解房屋所在地的購(gòu)房貸款政策

　　不同地區(qū)都有自己的購(gòu)房政策，所以如果要在外地買房子，首先要了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，如稅收、房貸利率等。特別是在公積金貸款購(gòu)房的情況下，還要了解當(dāng)?shù)毓�積金貸款額度及貸款條件等。

　　2、親自到當(dāng)?shù)乜捶?/p>

　　異地購(gòu)房的主要障礙之一就是距離遠(yuǎn)，不能方便隨時(shí)去了解房屋狀況。但是如果因?yàn)榫嚯x遠(yuǎn)而全權(quán)托付給中介，而不親自去當(dāng)?shù)乜捶恳彩切胁煌ǖ�，因�(yàn)橐恍┓孔拥?細(xì)節(jié)問題如果不是親臨現(xiàn)場(chǎng)是無法發(fā)現(xiàn)的。

　　3、注意估算

　　購(gòu)買房產(chǎn)前，先盤算一下手頭的資金，看一下手中的資金是自有資金還是銀行貸款，如果是自有資金不用說，如果用銀行貸款購(gòu)房那就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榉抠J需要按月還款，這樣就增加了購(gòu)房的資金成本，建議在購(gòu)房前先了解清楚當(dāng)期的公積金貸款銀行利率。

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