公積金貸款后公積金停了怎么辦

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的公積金貸款后公積金停了怎么辦，希望對(duì)大家有所幫助！

　　公積金貸款后公積金停了怎么辦 篇1

　　公積金貸款后公積金停了怎么辦

　　公積金貸款后公積金停后，要每月按時(shí)還貸，但在停繳三個(gè)月左右必須要繼續(xù)繳納，不然公積金貸款將會(huì)受影響。當(dāng)個(gè)人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個(gè)人注意要按時(shí)往貸款卡中存錢(qián)，確保賬戶中每月有錢(qián)可還貸，以免影響扣貸款。銀行工作人員也表示，可繼續(xù)月供公積金貸款，不用改商業(yè)貸款。但如果長(zhǎng)期停繳的話，可能會(huì)受到影響。

　　如果在貸款的時(shí)候辦理了公積金每月或每年劃扣，那么就會(huì)有一定的影響;在個(gè)人公積金余額劃扣到一定程度時(shí)，就不能進(jìn)行劃扣了，需要個(gè)人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個(gè)人的`貸款還款儲(chǔ)蓄卡中。

　　貸款利率也會(huì)按照原來(lái)的公積金貸款利率來(lái)計(jì)算，即按照貸款合同約定的計(jì)算;除非國(guó)家下調(diào)基準(zhǔn)利率，不過(guò)這樣的情況也是第2年元月才會(huì)變更個(gè)人的貸款利率。

　　有部分人也有疑問(wèn)，公司不給員工繳納公積金，員工可以個(gè)人出錢(qián)自行繳納嗎?現(xiàn)在以個(gè)人的名義是無(wú)法補(bǔ)交公積金的，公積金必須是以單位的名義繳納。

　　這里建議大家如果要換新工作，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，較好是在個(gè)人公積金貸款完全辦理下來(lái)并開(kāi)始還貸后，再換新的工作或辭職。

　　公積金貸款后余額可以提取嗎

　　已經(jīng)辦理的住房公積金貸款業(yè)務(wù)，是可以辦理提取業(yè)務(wù)的。通常根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗�積金的有關(guān)規(guī)定，在辦理了公積金貸款業(yè)務(wù)以后，需要在1年后才可以辦理提取業(yè)務(wù)，具體的提取要求以當(dāng)?shù)毓�積金中心公布的規(guī)定為準(zhǔn)。同時(shí)提取的額度通常是1年所還的月供，并且不允許超過(guò)賬戶余額。

　　大家不用擔(dān)心提取公積金后會(huì)影響到公積金貸款，只要公積金繳費(fèi)狀況正常，賬戶內(nèi)有沒(méi)有余額是不影響銀行放貸的。

　　公積金貸款后公積金停了怎么辦 篇2

　　公積金貸款買房后公積金停了后，只要每月按時(shí)將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因?yàn)橘J款已經(jīng)發(fā)放，就會(huì)按照之前貸款合同約定的利率計(jì)算。通常住房公積金有個(gè)人賬戶，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用全部形成個(gè)人賬戶總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶里的錢(qián)所屬個(gè)人，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時(shí)可以提取自由支配。

　　如果辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)后如果公積金斷繳了，若賬戶里還有余額，那暫時(shí)不會(huì)受到什么影響，系統(tǒng)仍然會(huì)自動(dòng)從中扣款用來(lái)還貸，直到公積金賬戶里的余額低于一百元為止(具體以當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心規(guī)定為準(zhǔn))。

　　其實(shí)客戶如果是因?yàn)檗o職才導(dǎo)致公積金斷繳的話，那等之后找到新工作要記得讓新單位及時(shí)續(xù)繳上公積金。如此公積金賬戶里有了錢(qián)，才能一直還貸。

　　大家需要注意，若申請(qǐng)的'是公積金貸款，才剛辦下沒(méi)多久公積金就斷繳的話，雖說(shuō)賬戶里有余額暫時(shí)影響不到還貸，但可能會(huì)被公積金管理中心認(rèn)為是在故意騙取福利(畢竟公積金貸利率要比商貸利率優(yōu)惠)。

　　所以如果連續(xù)停繳超三個(gè)月，那公積金管理中心就很可能會(huì)終止公積金貸款合同，要求客戶提前一次性償還;或者轉(zhuǎn)換為商貸，執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

　　公積金貸款后如何提取余額

　　1、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。

　　2、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不能超過(guò)公積金余額)。

　　3、如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。

　　4、如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后，沒(méi)有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。

　　5、購(gòu)買新建住房的購(gòu)房者，可在首付付完后，憑借購(gòu)房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款)即可提取;購(gòu)買二手房的購(gòu)房者可在首付過(guò)后，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價(jià)格的30%或以上)即可提取。

　　如果是付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同和全額房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。

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