嘉興公積金貸款有商貸記錄算不算二套房

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。接下來由小編為大家整理出嘉興公積金貸款有商貸記錄算不算二套房，希望能夠幫助到大家！

　　嘉興公積金貸款有商貸記錄算不算二套房

　　1、嘉興公積金貸款有商貸記錄算二套房。

　　2、借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。換句話說，曾經(jīng)貸款買過房，無論是商貸還是公積金貸，都按二套房認(rèn)定。

　　拓展：

　　一、商轉(zhuǎn)公貸款條件

　　申請商轉(zhuǎn)公貸款的借款人在符合住房公積金貸款條件的同時，還須符合以下條件：

　�。ㄒ唬┧�購住房在本市行政區(qū)域內(nèi)，已取得《不動產(chǎn)所有權(quán)證》，并辦妥一般抵押登記手續(xù);

　�。ǘ�）商業(yè)性個人住房貸款銀行須為承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的受托銀行，貸款尚未結(jié)清，已正常還款一年以上；

　�。ㄈ�）申請商轉(zhuǎn)公的借款申請人應(yīng)當(dāng)為原商業(yè)性個人住房貸款的借款人。

　　二、組合貸款

　　借款申請人申請住房公積金貸款不足以支付購買自住住房所需資金時，可用同一抵押物，同時向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款（即組合貸款）。抵押物應(yīng)以同一順位向公積金管理部門和受托銀行設(shè)定抵押。

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