湛江個人住房抵押公積金貸款哪種情況不予辦理

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。接下來由小編為大家整理出湛江個人住房抵押公積金貸款哪種情況不予辦理，希望能夠幫助到大家！

　　湛江個人住房抵押公積金貸款哪種情況不予辦理

　�。ㄒ唬┙杩钊嘶蚱渑渑嫉闹袊�人民銀行征信中心個人信用報告中（以下簡稱信用報告）存在當(dāng)前逾期尚未償還的金額；

　�。ǘ�）借款人或其配偶的信用報告最近5年存在連續(xù)6期以上或累計超過24期以上的逾期記錄；

　�。ㄈ�）納入失信被執(zhí)行人名單的；

　�。ㄋ模┐嬖谔峁┨摷儋Y料的；

　　（五）被納入住房公積金誠信黑名單的；

　�。�六）直系親屬間的房屋買賣行為；

　�。ㄆ撸┙�(jīng)貸款人或業(yè)務(wù)承辦的銀行審查認定，還款意愿不強或用于貸款的抵押物不容易處理變現(xiàn)，對其貸款存在潛在風(fēng)險的。

　　拓展：

　　一、貸款流程

　�。ㄒ唬┙杩钊讼蚴兄行幕蚱滢k事處提出申請，填寫有關(guān)表格并提供所需資料；

　�。ǘ�）市中心或其辦事處收到借款人所提交的貸款資料后，15個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定；

　�。ㄈ�）經(jīng)批準的住房公積金貸款，市中心或其辦事處向受托銀行簽發(fā)《個人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書》，由受托銀行與借款人簽訂借款合同和房屋或土地抵押合同、并到房地產(chǎn)管理部門等辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

　　（四）受托銀行辦妥抵押登記手續(xù)后，依有關(guān)程序放款。

　　二、還款方式：

　�。�1）等額本息：每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　�。�2）等額本金：貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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