福州共有產(chǎn)權(quán)房能申請省直公積金貸款嗎

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的福州共有產(chǎn)權(quán)房是否能申請省直公積金貸款相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　福州共有產(chǎn)權(quán)房能申請省直公積金貸款嗎

　　省直公積金中心可辦理共有產(chǎn)權(quán)房公積金貸款。待開發(fā)商向省直住房公積金中心辦妥樓盤報備手續(xù)后，即可到省直中心申請公積金貸款。

　　辦理共有產(chǎn)權(quán)房可參照“省直繳存公積金職工購買商品住房公積金貸款辦事指南”所需材料及具體流程辦理。

　　在福州市五城區(qū)范圍內(nèi)購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款購房的首付款比例不低于所購房屋價款的百分三十，二次申請使用住房公積金貸款購房的首付款比例不低于所購房屋價款的百分五十。申請組合貸款的，首付比例應(yīng)同時符合公積金貸款和住房商業(yè)貸款首付比例的規(guī)定。

　　福州公積金貸款額度計算

　　1、當(dāng)流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工80萬元、單職工50萬元執(zhí)行；

　　2、當(dāng)流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬元，單職工40萬元執(zhí)行；

　　3、為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統(tǒng)一確定為20萬元。

　　法律依據(jù)

　　《人民幣利率管理規(guī)定》

　　第一章總則

　　第一條為有效發(fā)揮利率杠桿對國民經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)作用，加強(qiáng)利率管理，維護(hù)正常的金融秩序，創(chuàng)造公平有序的競爭環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)制定本規(guī)定。

　　第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣）經(jīng)營人民幣存、貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，郵政儲蓄部門，其他法人、自然人和其他組織，均遵守本規(guī)定。

　　第三條中國人民銀行是經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的利率主管機(jī)關(guān)，代表國家依法行使利率管理權(quán)，其他任何單位和個人不得干預(yù)。

　　第四條中國人民銀行制定的各種利率是法定利率。法定利率具有法律效力，其他任何單位和個人均無權(quán)變動。

　　在其中，大家需要注意的是：個人住房公積金貸款的確有一定的貸款上限。但是不同的情況和城市，個人住房公積金貸款的上限是不同的。

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