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?诠e金貸款金額上限
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理?诠e金貸款金額上限相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
海口公積金貸款額度應(yīng)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn):
。ㄒ唬┥唐贩俊⒈U闲宰》孔罡哔J款額度為所購住房價款的70%。二手房最高貸款額度為所購住房價款的60%。建造、翻建、大修自住住房最高貸款額度為建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%。
。ǘ┰诤?谑、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣購買商品房,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為70萬元,單方繳交最高貸款額度為50萬元;在其他市(縣)購買商品房,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元,單方繳交最高貸款額度為30萬元。
購買經(jīng)濟適用房、限價商品房、棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房等保障性住房,購房地在?谑小⑷齺喪凶罡哔J款額度為50萬元,其他市(縣)最高貸款額度為30萬元。
購買二手房的,購房地在?谑、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元,單方繳交最高貸款額度為30萬元;其他地區(qū)最高貸款額度為30萬元。
建造自住住房的,建房地為市(縣)政府所在鄉(xiāng)鎮(zhèn),夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為30萬元,單方繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元,其他地區(qū)最高貸款額度為10萬元。
翻建、大修自住住房最高貸款額度為10萬元。
貸款條件
借款人申請?诠e金貸款應(yīng)同時符合以下條件:
(一)具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證件;
(二)個人住房公積金賬戶申請時連續(xù)足額繳交住房公積金6個月以上,且繳交狀態(tài)為正常;
(三)尚未達(dá)到國家法定退休年齡;
。ㄋ模┬庞昧己茫
。ㄎ澹┯袃斶貸款本息的能力;
。┘彝o未結(jié)清的公積金貸款;
。ㄆ撸┮阎Ц痘蛲度氩坏陀谝(guī)定比例的首付款或自籌資金;
(八)同意按照住房公積金管理機構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保,且能夠及時落實擔(dān)保;
。ň牛┓献》抗e金管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。
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