南寧自建房公積金貸款條件

　　建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。接下來由小編為大家整理出南寧自建房公積金貸款條件，希望能夠幫助到大家！

　　南寧自建房公積金貸款條件

　　一、從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月（含）以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過兩個(gè)月。

　　二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

　　三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。購(gòu)買二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng)。

　　四、借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　五、借款申請(qǐng)人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　拓展：

　　一、個(gè)人申請(qǐng)資料。

　　1、住房公積金個(gè)人住房委托貸款申請(qǐng)審批表原件3份【不得復(fù)寫】。

　　2、借款人身份證件復(fù)印件4份【第二代身份證雙面均需復(fù)印】。

　　3、配偶身份證件或有效身份證明復(fù)印件3份【第二代身份證雙面均需復(fù)印】。

　　4、其他共有人身份證件或有效身份證明復(fù)印件3份【第二代身份證雙面均需復(fù)印】。

　　5、借款人及配偶戶口簿首頁及本人登記頁復(fù)印件各2份【戶口信息有變更的，需附變更頁】。

　　6、借款人及其他共有人的結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、判決書復(fù)印件2份

　　7、借款人及其他共有人婚姻狀況聲明（有效期1個(gè)月內(nèi)）原件2份【屬未婚、離異、喪偶狀況須提供】。

　　8、借款人及配偶經(jīng)濟(jì)收入證明*（有效期3個(gè)月內(nèi)）原件各2份【繳存住房公積金的職工不需提供，不繳存住房公積金的職工須提供近3個(gè)月銀行工資流水。借款人配偶退休的須提供相關(guān)收入證明及流水】。

　　9、借款人住房公積金繳存和貸款情況證明（有效期1個(gè)月內(nèi)）原件1份【在其他中心繳存住房公積金的職工須提供。屬人力資源公司代繳住房公積金的提供代繳證明。配偶不繳存住房公積金的，由所在單位出具未繳證明】。

　　10、配偶住房公積金繳存和貸款情況證明（有效期1個(gè)月內(nèi)）原件1份。

　　二、所建房屋相關(guān)資料。

　　1、購(gòu)買土地的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件2份。

　　2、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、土地評(píng)估報(bào)告原件各2份【在指定的評(píng)估公司評(píng)估】。

　　3、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）復(fù)印件各3份【如已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）的只需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）和國(guó)有土地使用證】。

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