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泉州住房公積金貸款已有房屋套數(shù)如何認定
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理泉州住房公積金貸款已有房屋套數(shù)如何認定相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
泉州住房公積金貸款已有房屋套數(shù)如何認定
（一）住房公積金繳存地及購房所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)（包括房地產(chǎn)主管部門）出具的職工家庭（包括個人、配偶及未成年子女）住房情況書面查詢結(jié)果證明中顯示的名下房產(chǎn)。
�。ǘ┲袊嗣胥y行個人征信系統(tǒng)、住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)及貸款臺賬（異地公積金貸款的還應(yīng)包括《異地貸款職工住房公積金繳存證明》）中購房職工家庭曾有住房公積金貸款記錄。
綜合（一）和（二）按照“認房+認公積金貸”標準認定現(xiàn)有住房套數(shù)。經(jīng)核實，公積金貸款所購房產(chǎn)與“住房套數(shù)書面查詢結(jié)果證明”中顯示房產(chǎn)系同一套的，不重復計算，可予以扣除。
補充：
商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。商業(yè)性普通住房按揭貸款每正常還滿12個月可提取一次公積金償還貸款本息，不能申請逐月還貸。
拓展：貸款條件
職工申請個人住房公積金貸款應(yīng)具備以下幾個條件：
1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件；
2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力；
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買普通自住住房的（商品房、經(jīng)濟適用房、限價房、二手房），需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款）；
5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保；
6、同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押；
7、貸款人規(guī)定的其它條件。
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