杭州公積金網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)操作流程

　　實(shí)行住房公積金制度對(duì)加快城鎮(zhèn)住房制度改革，完善住房供應(yīng)體系，改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮了重要作用。以下是小編為大家整理的杭州公積金網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)操作流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　杭州公積金網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)操作流程

　　1、首先電腦上插上公積金操作員網(wǎng)銀盾，然后打開(kāi)電腦上的公積金“外聯(lián)平臺(tái)”系統(tǒng)

　　2、屏幕上跳出界面：輸入網(wǎng)銀盾口令，按“確定”，系統(tǒng)會(huì)讓你再次輸入網(wǎng)銀盾口令，只要重復(fù)一遍輸入即可。

　　3、輸入口令后，打開(kāi)“住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)”，跳出界面：界面中“網(wǎng)銀賬號(hào)”和“單位客戶號(hào)”在前期裝公積金系統(tǒng)時(shí)就自帶輸入了，不用每次手動(dòng)輸入。此時(shí)輸入交易密碼，點(diǎn)擊“確定”即可。頁(yè)面顯示“正在登陸”，并跳轉(zhuǎn)至系統(tǒng)頁(yè)面。

　　4、點(diǎn)擊選擇您要辦理的業(yè)務(wù)，如登記繳納，則選擇“變更登記”中的“職工登記”，如實(shí)填寫(xiě)登記者的：姓名、證件號(hào)碼、月均工資，“月繳存額”系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算。最后，點(diǎn)擊“錄入”。

　　5、錄入成功后，點(diǎn)擊當(dāng)下頁(yè)面右下角“查詢待確認(rèn)記錄”，頁(yè)面跳轉(zhuǎn)出剛輸入的人員信息，核對(duì)信息無(wú)誤后勾選，點(diǎn)擊頁(yè)面右下角“確認(rèn)”，則會(huì)提示辦理成功，最后退出系統(tǒng)。

　　擴(kuò)展內(nèi)容：杭州公積金貸款條件

　�。ㄒ唬┌匆�(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上；

　�。ǘ�）申請(qǐng)人購(gòu)買自住住房，包括新建商品住房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、公有住房等原則不超過(guò)12個(gè)月。其中購(gòu)買預(yù)售在建商品房的，簽訂商品房買賣合同原則不超過(guò)24個(gè)月；

　�。ㄈ�）申請(qǐng)人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力；

　�。ㄋ模┵�(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的，銷售樓盤(pán)已與杭州公積金中心簽訂合作協(xié)議，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)；購(gòu)買二手房的，房產(chǎn)代理中介公司已向杭州公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)；建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)屬國(guó)有土地性質(zhì)且取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門(mén)批準(zhǔn)建、修住房文件，在工程竣工、全部款項(xiàng)付清后12個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；

　�。ㄎ澹┞毠ぜ彝ィò�括主借款人、配偶及未成年子女）名下無(wú)房，且無(wú)住房貸款記錄的，使用住房公積金購(gòu)買首套普通自住住房，執(zhí)行首套政策，購(gòu)買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤(pán)合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買二手房的，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；

　�。�六）職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1。1倍執(zhí)行；

　　（七）首付比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請(qǐng)組合貸款或貼息貸款，同時(shí)還需滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求；

　�。ò耍┵�(gòu)買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)、建住房作為貸款擔(dān)保；

　�。ň牛┥暾�(qǐng)人及其配偶首次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款，或使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款但已結(jié)清，并符合再次申請(qǐng)的規(guī)定。

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