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2021西安公積金提取須知
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的2021西安公積金提取須知相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
第一章:總:則
第一條:為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理,規(guī)范住房公積金提取行為,根據(jù)《西安市住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,結(jié)合本市住房公積金管理工作實(shí)際,制定本細(xì)則。
第二條:本細(xì)則適用于西安市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金提取業(yè)務(wù)。
第二章:提取條件和對(duì)象
第三條:符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請(qǐng)?zhí)崛(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額:
。ㄒ唬┵(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的,購(gòu)房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提取;
。ǘ┻_(dá)到國(guó)家法定退休年齡,或已正式辦理完退休手續(xù)的,職工本人可以提取;
。ㄈ┩耆珕适趧(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,職工本人可以提;
(四)出境定居的,職工本人可以提。
。ㄎ澹﹥斶購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的,主借款人及其配偶可以提。
。┞毠ぜ芭渑荚谖靼彩行姓䥇^(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn),租住本市住房的,本人及配偶可以提取;
(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,享受低保職工可以提取;
。ò耍┍救、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,本人、配偶及其直系親屬可以提;
。ň牛┯龅酵话l(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,職工本人及其配偶可以提;
(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上的,職工本人可以提。
。ㄊ唬┞毠ぴ诼毴ナ,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的,繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取去世職工的住房公積金;
。ㄊ┞毠榉潜臼袘艨诓⑴c所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,職工本人可以提取。
第四條:已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請(qǐng)非銷(xiāo)戶提取。
第三章:提取額度和申請(qǐng)時(shí)限
第五條:屬于第三條提取情形中第(二)、(三)、(四)、
(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)的,住房公積金本息一次結(jié)清,同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人賬戶。
第六條:正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,在職職工每年辦理一次提取手續(xù);正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,住房公積金本息一次結(jié)清,同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人賬戶。
第七條:非注銷(xiāo)個(gè)人賬戶的提取,其賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額。
第八條:購(gòu)買(mǎi)商品房、單位出售的公房、二手房的,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自合同簽定之日或事項(xiàng)發(fā)生之日起五年內(nèi),申請(qǐng)人只能辦理一次提取手續(xù),超過(guò)時(shí)限不予受理。
無(wú)個(gè)人住房貸款的,所有提取人累計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。
有個(gè)人住房貸款的,所有提取人累計(jì)提取總額不得超過(guò)合同規(guī)定的首付款金額。
申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的職工,在貸款前以購(gòu)房原因提取時(shí),應(yīng)充分了解住房公積金貸款政策中關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定,并合理計(jì)劃提取金額,以免因住房公積金余額減少對(duì)貸款額度造成影響。
第九條:購(gòu)買(mǎi)本市拆遷安置房的,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自協(xié)議簽定之日起五年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過(guò)時(shí)限不再受理。
所有提取人累計(jì)提取總額不得超過(guò)安置協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補(bǔ)繳款項(xiàng)。
第十條:建造、翻建、大修自住住房的,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自事項(xiàng)發(fā)生之日起五年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過(guò)時(shí)限不再受理。
所有提取人累計(jì)提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修房屋實(shí)際支出。
第十一條:償還西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的,主借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能,以此方式來(lái)實(shí)現(xiàn)住房公積金提取,直至貸款結(jié)清為止。
主借款人及其配偶只需在住房公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約,即可開(kāi)通“公積金沖還貸”功能,以后可實(shí)現(xiàn)逐月自動(dòng)扣劃其個(gè)人賬戶住房公積金用于還貸,夫妻雙方每月扣劃額合計(jì)不超過(guò)月還本息和。提前還款時(shí),夫妻雙方扣劃額合計(jì)不超過(guò)提前還款額。
第十二條:償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心住房公積金貸款的,主借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次住房公積金,直至貸款結(jié)清為止。夫妻雙方每年提取額合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還貸款本息和。
第十三條:職工租住公共租賃住房的提取額度:個(gè)人賬戶應(yīng)保留三個(gè)月繳存額,夫妻雙方提取額合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際房租支出。申請(qǐng)時(shí)限:提取人應(yīng)當(dāng)自租金繳納證明開(kāi)具之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。磕辏ㄍ还珰v年度)可提取一次。
職工租住商品住房的提取額度:個(gè)人賬戶應(yīng)保留三個(gè)月繳存額,個(gè)人提取額不超過(guò)本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一,且最高不超過(guò)20000元。申請(qǐng)時(shí)限:提取人每年(同一公歷年度)可提取一次。
第十四條:本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,一年辦理一次提取。本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計(jì)不得超過(guò)最近一年自付醫(yī)療費(fèi)用總額。
第十五條:遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,同一事項(xiàng)只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計(jì)不得超過(guò)實(shí)際支出。
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