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南寧集資房公積金貸款條件
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的南寧集資房公積金貸款條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理?xiàng)l件
一、連續(xù)12個(gè)月（含）以上按時(shí)足額繳存住房公積金（從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算）。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應(yīng)在備案一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；購買二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。
四、購買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付比例應(yīng)不低于20%；購買棚戶區(qū)、危舊房改住房（僅限還建戶購買還建房）申請(qǐng)第二套住房或第二次住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付比例應(yīng)不低于50%。
放款條件
1、借款人仍須正常繳存公積金。
2、借款人所購住房主體結(jié)構(gòu)必須封頂。
辦理材料
1、二代身份證。借款申請(qǐng)人及其配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及其配偶均需提供身份證件或有效身份證明；未成年產(chǎn)權(quán)所有人需提供出生證或與監(jiān)護(hù)人所在同一戶口的戶口本。
2、婚姻狀況證明（如無法查詢核實(shí)的情況下，借款申請(qǐng)人、產(chǎn)權(quán)共有人均需補(bǔ)充提供婚姻狀況證明）。
3、非繳存職工的收入證明（原件2份，在南寧住房公積金管理中心繳存的職工不需開具經(jīng)濟(jì)收入證明；不繳存住房公積金的，由所在單位出具經(jīng)濟(jì)收入證明并提供近半年以上銀行工資流水）。
4、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明（原件1份）。
5、還款銀行卡或存折。
6、購房合同（原件2份）。
7、首期付款憑證（提供正式售房發(fā)票或收款收據(jù)。不含物業(yè)維修基金、契稅、車位款等非購房款的其他支出）。
8、保證書或承諾書（原件2份，售房單位為企業(yè)的，提供保證書；為行政事業(yè)單位的，提供承諾書）。
9、準(zhǔn)購證。
10、不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記。
11、其他商業(yè)貸款合同及還款明細(xì)。
12、組合貸款所需補(bǔ)充材料。
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