個(gè)人如何辦理杭州公積金組合貸
住房公積金繳存的.長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的個(gè)人如何辦理杭州公積金組合貸相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
辦理?xiàng)l件:
借款人因住房公積金貸款額度不足,可同時(shí)向公積金中心申請公積金組合貸款。
辦理流程:
1、向公積金中心和委貸銀行提出申請;
2、經(jīng)公積金中心和委貸銀行批準(zhǔn)同意后,由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔(dān)保借款合同,借款人所購住房同時(shí)抵押給公積金中心和委貸銀行。
貸款期限:
貸款期限最長為30年,且男性不超過65周歲,女性不超過60周歲。其中,二手房貸款年限加房齡最長不超過50年。
還款方式:
住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種,由職工在貸款申請時(shí)選擇。具體還款額公式為:
1、等額本息月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期數(shù)]/[(1+月利率)還款期數(shù)-1]。
2、等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金—已償還的貸款本金)×月利率。
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