貴州公積金貸款條件是什么

　　住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。接下來由小編為大家整理出貴州公積金貸款條件是什么，希望能夠幫助到大家！

　　貴州公積金貸款條件是什么

　　一、具有完全民事行為能力的自然人。

　　二、在省住房資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的在冊(cè)在編職工，并連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上且在當(dāng)中未發(fā)生過支取的。

　　若其配偶是在省住房資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的職工，也必須連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上且在當(dāng)中未發(fā)生過支取。同時(shí)出具《住房公積金繳存證明》。

　　三、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力。

　　四、有所購(gòu)房屋總價(jià)款30%以上的自有資金。

　　五、具有資金管理中心和委托貸款行認(rèn)可的抵押物或質(zhì)物，或有合法的、具有資格的擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)的擔(dān)保。

　　六、夫妻雙方任一方現(xiàn)未貸有住房公積金貸款。如曾經(jīng)貸過，須已還清一年以上，且再無其它住房貸款記錄，可申請(qǐng)第二次住房公積金貸款，貸款額度、利率等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　拓展：

　　一、貸款流程

　　1、借款人憑房屋買賣資料領(lǐng)取《貴陽(yáng)市住房公積金委托貸款申請(qǐng)表》。

　　2、分中心（管理部）或銀行受理網(wǎng)點(diǎn)受理住房公積金貸款申請(qǐng)。

　　3、分中心（管理部）對(duì)借款人貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批→借款人與委托銀行簽訂《借款合同》。

　　4、委托銀行辦理房屋抵押手續(xù)→委托銀行按照合同約定放款。

　　5、資料歸檔、貸后管理。

　　二、貸款額度：

　　住房公積金貸款發(fā)放額度按照借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金工資總額、還款能力（按最高不超過夫妻雙方計(jì)繳住房公積金工資總額的30%測(cè)算）和借款年限、公積金繳存余額等予以確定。

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