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蘇州園區(qū)公積金貸款額度計(jì)算
住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的蘇州園區(qū)公積金貸款額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
蘇州園區(qū)公積金貸款額度計(jì)算
1、甲類計(jì)劃和乙類計(jì)劃參保人員貸款額度均可按以下兩種方法計(jì)算后,由借款申請(qǐng)人自主選擇:
。1)首次貸款
①個(gè)人可貸額度=借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)繳存社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)的繳費(fèi)基數(shù)×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款期限(年)
、趥(gè)人可貸額度=借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)住房公積金賬戶余額(不足1萬元的,按1萬元計(jì)算)×10(倍);按賬戶余額倍數(shù)計(jì)算可貸額度的,貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定。
。2)二次貸款
、賯(gè)人可貸額度=借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)繳存社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)的繳費(fèi)基數(shù)×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款期限(年)
、趥(gè)人可貸額度=借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)住房公積金賬戶余額(不足1萬元的,按1萬元計(jì)算)×6(倍);按賬戶余額倍數(shù)計(jì)算可貸額度的,貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定。
注:“甲類計(jì)劃人員”和“乙類且曾經(jīng)參加甲類計(jì)劃或原公積金A類計(jì)劃的人員”的住房公積金賬戶余額,為本人住房賬戶(或住房公積金賬戶)及普通專戶存儲(chǔ)額在留足申請(qǐng)貸款時(shí)本人養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額后的余額;其他人員均以申請(qǐng)時(shí)的住房公積金余額為準(zhǔn)。
2、共同申請(qǐng)貸款的,按主借款人參加社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)綜合保障計(jì)劃的類型確定住房公積金貸款條件、額度和年限。
3、中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請(qǐng)貸款的,其貸款額度可適當(dāng)上浮,最多不超過3萬。
最高貸款額度和償還年限
蘇州園區(qū)公積金貸款額度是從30—88萬元不同的,而且也要奧注意好房屋的建筑面積,以及首次還是二次貸款等。所以我們需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來計(jì)算公積金貸款額度,而且一般來講,實(shí)際貸款額度都是比可貸額度要稍微低一些,所以我們還是需要先申請(qǐng),并且要保證你的公積金是連續(xù)性繳納的,然后再去計(jì)算可以貸款的額度。
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