太原公積金怎么貸款買房

　　對(duì)于我們太原人我們也許還不是很清楚一些關(guān)于太原首套房的事情的。一些人也關(guān)心太原首套房辦理公積金貸款具體流程是怎樣的，以及太原首套房公積金貸款利率又是怎樣計(jì)算的兩個(gè)問(wèn)題的。以下小編為大家整理了太原公積金怎么貸款買房的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　一、貸款流程

　　1、借款人到貸款服務(wù)大廳銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料，由銀行進(jìn)行受理、審查，審查通過(guò)后，提交中心審查。

　　2、中心進(jìn)行審查和審批，同意貸款的，擔(dān)保公司對(duì)其進(jìn)行審查，辦理?yè)?dān)保手續(xù)，繳納擔(dān)保費(fèi)。

　　3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。

　　4、借款人離開(kāi)貸款大廳，等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開(kāi)始還款。

　　注意：

　　辦理公積金貸款之前，最好先查詢一下自己的公積金賬戶余額。

　　二、太原首套房如何辦理公積金貸款？

　　1、太原首套房辦理公積金貸款需要到銀行申請(qǐng)?zhí)顚懙淖》抗�積金個(gè)人借款申請(qǐng)書；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、有效身份證明文件。

　　2、太原首套房辦理公積金貸款需要所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；購(gòu)房同意書，有效的購(gòu)房合同證明；抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明。

　　3、住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；擔(dān)保人同意簽訂好的證明文件和擔(dān)保人的征信證明；借款人用于支付購(gòu)買住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明；住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

　　三、太原首套房公積金貸款利率是多少？

　　1、太原首套房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。提交資料，借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的。

　　2、應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。

　　3、審核通知單管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。審批，擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》。

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