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蘇州園區(qū)公積金怎么提取還貸到指定銀行卡
公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。以下小編為大家整理了蘇州園區(qū)公積金怎么提取還貸到指定銀行卡的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、還貸提取流程
申請(qǐng)人帶齊材料至業(yè)務(wù)柜面(“蘇州工業(yè)園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)基金和公積金管理中心”或委托代辦網(wǎng)點(diǎn)“園區(qū)公積金專柜”)辦理申請(qǐng)受理手續(xù)
業(yè)務(wù)柜面審核申請(qǐng)人申請(qǐng)條件及材料符合要求后，將信息錄入系統(tǒng)，出具《還貸委托提取資格審核表》，并與申請(qǐng)人簽訂《償還購(gòu)房貸款委托提取公積金協(xié)議》。
申請(qǐng)人攜帶與業(yè)務(wù)柜面簽訂的協(xié)議等材料至貸款銀行，貸款銀行核準(zhǔn)后與其簽訂《償還購(gòu)房貸款委托提取公積金協(xié)議》。
中心按協(xié)議約定執(zhí)行還貸委托提取。
二、個(gè)人賬戶提取綁定銀行卡發(fā)放指南
�。ㄒ唬┺k理?xiàng)l件：
參保人員在辦理個(gè)人提取業(yè)務(wù)時(shí)，可以申請(qǐng)把提取的資金發(fā)放至本人事先綁定的銀行借記卡中。
可以辦理綁定發(fā)放的對(duì)象有以下四類：
1、社保(公積金)參保人員；
2、改革改制參保人員；
3、居民醫(yī)保參保人員；
4、機(jī)關(guān)事業(yè)參保人員。
�。ǘ┏修k的銀行
承辦綁定發(fā)放的銀行有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行、上海浦東發(fā)展銀行等六家。除居民醫(yī)保參保人員外，其他三類參保人員可持以上六家銀行發(fā)行的借記卡，在附表《綁定發(fā)放承辦的銀行網(wǎng)點(diǎn)》中所列網(wǎng)點(diǎn)辦理銀行卡綁定或解綁手續(xù)。居民醫(yī)保參保人員目前只能選擇中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行綁定。
�。ㄈ┙壎ㄅc解綁的辦理程序
1、參保人員需持本人的有效身份證件原件、蘇州大市范圍內(nèi)開(kāi)具的有效銀行借記卡及八位數(shù)社保(公積金)個(gè)人編號(hào)，到指定銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理綁定或解綁手續(xù)。每位參保人員只允許綁定一張本人的借記卡。
2、經(jīng)辦的銀行對(duì)參保人員提供的證明材料、信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，辦理綁定或解綁手續(xù)。
3、經(jīng)辦的銀行和參保人員在《園區(qū)參保人員賬戶綁定/解綁銀行借記卡確認(rèn)單》上簽字蓋章。
（四）注意事項(xiàng)
1、在辦理綁定發(fā)放手續(xù)之前，參保人員必須先選擇一家銀行的借記卡與其個(gè)人賬戶綁定。
2、解綁手續(xù)必須至原綁定銀行辦理。如需變更綁定銀行，必須先辦理解綁手續(xù)后，再到指定銀行網(wǎng)點(diǎn)重新辦理綁定手續(xù)，同時(shí)也可以更新手機(jī)號(hào)碼。解綁和綁定一天只允許操作一次。
3、綁定和解綁手續(xù)原則上由參保人員本人辦理。目前只有上海浦東發(fā)展銀行園區(qū)支行允許代辦，代辦所需材料以銀行要求為準(zhǔn)。
4、參保人員至承辦的銀行辦理銀行卡銷戶時(shí)，如該卡已與中心綁定，需先解除綁定后才可銷戶。
5、參保人員的參保狀態(tài)發(fā)生改變，變?yōu)椤敖K結(jié)-轉(zhuǎn)出”、“終結(jié)-死亡”、“終結(jié)-提取”、“終結(jié)-銷戶”等狀態(tài)時(shí)，綁定自動(dòng)解除。
6、社保(公積金)參保人員和改革改制參保人員，當(dāng)參保類型變更為居民醫(yī)保參保人員，且原綁定銀行非農(nóng)行時(shí)，原綁定自動(dòng)失效。
拓展：關(guān)于蘇州園區(qū)公積金可以貸款多少
近日，有多位熱心市民咨詢購(gòu)房事宜。特別是關(guān)于蘇州恢復(fù)執(zhí)行中小套型住房公積金個(gè)人住房貸款的等問(wèn)題關(guān)注度較高，現(xiàn)收集幾條市民提問(wèn)，給所有想要買房的網(wǎng)友做一個(gè)參考。
1、市區(qū)實(shí)行的公積金新政是不是只適用于已將建成的住房，并不適用于剛剛開(kāi)盤還未建成的房子？
蘇州市公積金貸款適用的，原則上只要是在公積金中心有過(guò)備案可以公積金貸款的新建商品房樓盤都行（無(wú)所謂是建好還是未封頂?shù)�，關(guān)鍵是有沒(méi)在各區(qū)公積金中心備案才可以各區(qū)公積金貸款），所以具體你要看你買的房子所在樓盤有沒(méi)有過(guò)在公積金中心備案過(guò)及開(kāi)發(fā)商愿不愿意接受公積金貸款。
2、之前買過(guò)一套住房，商業(yè)貸款，房產(chǎn)證是夫妻2人的名字，現(xiàn)在想買第2套，打算用老婆的公積金貸款，請(qǐng)問(wèn)能不能貸款，最多可以貸多少？
公積金貸款只看之前家庭有沒(méi)有動(dòng)用過(guò)公積金貸款，如果你之前家庭沒(méi)用過(guò)公積金貸款，本次無(wú)論夫妻雙方誰(shuí)的純公積金貸款都屬于首次公積金貸款，享受首次公積金貸款政策，如果是購(gòu)買90平方米以內(nèi)總價(jià)110萬(wàn)以內(nèi)的新建普通住房，余額充足的話最高可以貸到80%即88萬(wàn)。
3、已有一套房，銀行貸款已還完，現(xiàn)在打算買第二套新房，請(qǐng)問(wèn)第二套新房交房時(shí)需要交多少稅收，稅收按一套房算嗎？
貸款是貸款行為，買房套數(shù)是交易行為，你在貸款上首次如果是商貸結(jié)清了再貸商貸的，可以享受首次貸款政策首付不低于三成。但是買房行為上屬于二套購(gòu)房按二套交易繳納相關(guān)的契稅等。
4、第一套房子全部商業(yè)貸款，但公積金做了攤還。現(xiàn)在想用公積金買房，算是首套嗎？
公積金貸款是看你之前家庭有沒(méi)有過(guò)動(dòng)用公積金貸款記錄（不算提取攤還），如果你之前家庭沒(méi)有動(dòng)用過(guò)公積金貸款，本次購(gòu)房繳納符合條件用純公積金貸款的話，還是屬于首次公積金貸款，享受公積金貸款首次政策。
5、我是外地戶口，本人目前在上海，想到蘇州買房，因?yàn)閮鹤用髂?月份就要上小學(xué)，現(xiàn)在買房，孩子是否能上學(xué)。以前在蘇州工作過(guò)不到一年的時(shí)間，交了園區(qū)A類公積金，現(xiàn)在是否可以貸款。
蘇州對(duì)于外來(lái)人員子女入學(xué)要求是家庭在施教區(qū)范圍內(nèi)有固定住所即租房合約一年以上，有居住證；家長(zhǎng)在蘇州有穩(wěn)定工作即交社保一年以上；有穩(wěn)定的收入。但好的學(xué)區(qū)一般都會(huì)優(yōu)先滿足有戶口有房產(chǎn)并長(zhǎng)期居住的家庭。這個(gè)具體可以咨詢你想要入學(xué)的學(xué)校詳細(xì)要求情況。
如果你是想通過(guò)購(gòu)房來(lái)落戶，蘇州購(gòu)房落戶條件是在蘇州購(gòu)買75平方米以上住房、產(chǎn)權(quán)證滿三年、連續(xù)繳納社保滿三年3個(gè)條件同時(shí)滿足才能落戶。
6、我買了一套二手房（滿5年），是第二套，房?jī)r(jià)58萬(wàn)，商貸10萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)這貸款評(píng)估費(fèi)怎么算？
貸款評(píng)估費(fèi)具體請(qǐng)咨詢你所辦理的評(píng)估公司，每家評(píng)估公司收費(fèi)情況不一致的。
7、現(xiàn)在園區(qū)公積金貸款最高能貸多少？
據(jù)12月12日，園區(qū)公積金中心回復(fù)，開(kāi)始執(zhí)行與市區(qū)一樣的中小套型公積金貸款新政，也就是職工家庭在公積金賬戶余額充足的情況下，首次購(gòu)買90平方米以內(nèi)（含）總價(jià)110萬(wàn)以內(nèi)的新建普通住房，最多可以貸到80%即88萬(wàn)。
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