廣州公積金非購(gòu)房能貸款嗎

　　住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。下面是小編分享的廣州公積金非購(gòu)房能貸款嗎，希望能夠幫助到大家。

　　廣州公積金非購(gòu)房能貸款嗎

　　答：不能。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

　　申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件

　　(一)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　1.具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證;

　　(注：港澳臺(tái)同胞以及享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)具有港澳臺(tái)同胞來往大陸通行證、護(hù)照或外國(guó)人永久居留身份證)

　　2.申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)人的繳存情況應(yīng)滿足以下條件：

　　(1)本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含);

　　(2)非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含);

　　(3)自愿繳存者還需滿足在本市按規(guī)定自愿連續(xù)繳存半年(含半年)以上的條件;

　　(4)持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請(qǐng)公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇;

　　(5)港澳臺(tái)同胞及享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人，在任職單位名下開設(shè)個(gè)人賬戶繳存住房公積金的，其申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)按照非本市戶籍職工申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　(6)港澳臺(tái)同胞及享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人，按《廣州市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》以個(gè)人名義開設(shè)賬戶繳存住房公積金的，其申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)按照非本市戶籍自愿繳存職工申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);

　　4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款(存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第四點(diǎn));

　　5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

　　6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

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