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深圳建設(shè)銀行公積金貸款申請(qǐng)條件
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的深圳建設(shè)銀行公積金貸款申請(qǐng)條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、購(gòu)買新建商品房、保障房、存量商品房申請(qǐng)住房公積金貸款，需滿足下列第1至第8條全部條件：
1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；
2、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認(rèn)定見(jiàn)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》）；
3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；
5、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；
6、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；
7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
8、存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)公積金貸款：
�。�1）職工購(gòu)買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；
�。�2）購(gòu)買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；
�。�3）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；
�。�4）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。
二、申請(qǐng)商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，需滿足下列第1至第11條全部條件：
1、申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；
2、申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；
3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；
4、申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；
5、申請(qǐng)人或者其配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；
6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認(rèn)定見(jiàn)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》）；
7、申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)，原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；
8、申請(qǐng)人同意提供符合《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》要求的擔(dān)保（抵押或者質(zhì)押）；
9、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；
10、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
11、存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)公積金貸款：
�。�1）申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；
�。�2）原商貸用途為購(gòu)買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；
�。�3）原商貸用途為職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；
�。�4）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。
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