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常州住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款程序
2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。下面是小編分享的常州住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款程序，希望能夠幫助到大家。
辦理程序：
�。�1）貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉(zhuǎn)公貸款并提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉(zhuǎn)公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等要素。
�。�2）逐月還貸申請。借款人在辦理轉(zhuǎn)貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。
�。�3）擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續(xù)。
�。�4）還清商貸。借款人用自籌資金還清商業(yè)性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記。
�。�5）辦妥擔保。借款人持相關(guān)材料到擔保公司辦妥擔保手續(xù)，并重新辦理新的抵押登記。
�。�6）發(fā)放貸款。新的抵押辦妥后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款賬戶。
（7）按期還款。受托銀行每月15日（遇節(jié)假日則順延）從借款人約定的個人賬戶內(nèi)扣劃當月應(yīng)還款金額。
�。�8）結(jié)清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。
常州住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款流程
a.先還后貸方式的辦理程序：
(1)貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉(zhuǎn)公貸款并提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉(zhuǎn)公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式、轉(zhuǎn)貸方式等要素。
(2)逐月還貸申請。借款人在辦理轉(zhuǎn)貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。
(3)擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續(xù)。
(4)還清商貸。借款人用自籌資金還清商業(yè)性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記后，重新辦理新的抵押登記。
(5)辦妥擔保。借款人持相關(guān)材料到擔保公司辦妥擔保手續(xù)。
(6)發(fā)放貸款。擔保公司同意擔保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款帳戶。
(7)按期還款。受托銀行每月15日(遇節(jié)假日則順延)從借款人約定的個人帳戶內(nèi)扣劃當月應(yīng)還款金額。
(8)結(jié)清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。
b.以貸沖貸方式的辦理程序：
(1)貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉(zhuǎn)公貸款并提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉(zhuǎn)公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式、轉(zhuǎn)貸方式等要素。
(2)逐月還貸申請。借款人在辦理轉(zhuǎn)貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。
(3)擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續(xù)，簽訂有關(guān)協(xié)議委托擔保公司領(lǐng)取原商業(yè)性住房貸款《他項權(quán)證》、撤銷房屋原抵押登記后、重新辦理新的抵押登記。
(4)還清差額。借款人提前還清商業(yè)性住房貸款本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分并將還款憑證交擔保公司確認，與受托銀行、擔保公司約定以貸沖貸手續(xù)辦理時間。
(5)以貸沖貸。借款人在約定時間到場辦理以貸沖貸手續(xù)后，中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，擔保公司會同借款人到受托銀行當場還清商貸。
(6)辦妥擔保。受托銀行將相關(guān)材料移交擔保公司，擔保公司根據(jù)委托協(xié)議辦妥抵押反擔保手續(xù)。
(7)按期還款。受托銀行每月15日(遇節(jié)假日則順延)從借款人約定的個人帳戶內(nèi)扣劃當月應(yīng)還款金額。
(8)結(jié)清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。
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