長(zhǎng)沙公積金提取指南

　　住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。接下來(lái)由小編為大家整理出長(zhǎng)沙公積金提取指南，希望能夠幫助到大家！

　　提取條件

　　職工符合下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金：

　　1、職工家庭（指夫妻雙方，下同）購(gòu)買、建造、翻建、 大修自住房的；

　　2、 職工家庭償還自住房按揭貸款本息的；

　　3、無(wú)房戶支付房租的；

　　4、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的；

　　5、退休的；

　　6、享受最低生活保障的；

　　7、出境定居的；

　　8、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的；

　　9、職工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難的。

　　提取流程

　　1、繳存人持提取資料和單位核實(shí)蓋章的《長(zhǎng)沙住房公積金管理中心個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書》2份到長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取住房公積金手續(xù)。

　　2、審批人對(duì)《申請(qǐng)書》中名稱、賬號(hào)及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性，個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí)，對(duì)繳存人提供的有關(guān)提取資料，按本辦法進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無(wú)誤后，復(fù)印件留存管理中心，原件退還繳存人。

　　3、符合提取規(guī)定的，審批人在《申請(qǐng)書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章。

　　4、審批人將符合提取規(guī)定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)上進(jìn)行資料錄入。不符合提取規(guī)定的，審批人應(yīng)將提取資料退還繳存人，并告知退件原因。

　　5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦的銀行辦理提款手續(xù)。

　　提取額度

　　1、購(gòu)買自住房

　�。ㄒ唬� 提取時(shí)限：購(gòu)買新建商品房的自購(gòu)房增值稅普通發(fā)票出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。毁?gòu)買二手房的自契稅完稅證明出具之曰起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，同一職工同一套房屋限提取一次�?/p>

　�。ǘ�） 提取額度：同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過(guò)購(gòu)買該房屋的首付款金額，一次性付款的提取總額不超過(guò)購(gòu)買該房屋的總價(jià)款，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。享受經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的，同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過(guò)已付購(gòu)房款與貨幣補(bǔ)貼款的差額。

　�。ㄈ�）職工與他人（非夫妻關(guān)系）共同購(gòu)買自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉�，提取額度最高不超過(guò)購(gòu)買該房屋的首付款金額或總價(jià)款*職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)比例。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》記載內(nèi)容、《購(gòu)房合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)，無(wú)約定或約定不明確的按共同共有確定。

　　2、建造、翻建、大修自住房

　�。ㄒ唬� 提取時(shí)限：建造、翻建自住房的自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或村民宅基地使用批文出具之曰起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，大修自住房的自C、D級(jí)《危房鑒定書》出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，同一職工同一套房屋限提取一次�?/p>

　　（二） 提取額度：同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

　　3、償還自住房貸款本息

　�。ㄒ唬� 提取時(shí)限：職工家庭償還自住房按揭貸款本息的，首次提取在正常還貸12個(gè)月后方可申請(qǐng)，以后每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，每次提取須間隔12個(gè)月以上（提前結(jié)清本套房住房貸款提取不受此限制），貸款結(jié)清的，職工應(yīng)在結(jié)清之曰起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�。職工家庭每次只能以同一套房屋的還貸額作為提取的額度，職工家庭既有住房公積金貸款又有商業(yè)銀行貸款的，只能選擇住房公積金貸款進(jìn)行提取。職工家庭己辦理本管理中心住房公積金貸款的，可以每年申請(qǐng)還貸提取一次或辦理住房公積金月對(duì)沖還貸。

　　（二） 提取額度：每次提取同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過(guò)上次提取日至本次提取日已還貸本息金額（含提前部分還貸額，不含部分對(duì)沖還貸額），最多不超過(guò)近24個(gè)月的還貸額，且剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)�沖還貸的金額，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

　�。ㄈ�）職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金償還共有產(chǎn)權(quán)（夫妻共有除外）房屋按揭貸款本息的，借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人之一的，提取額度為已還貸本息總額；借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人多人的，單個(gè)借款人提取額度為已還貸本息總額*該職工所占貸款額度的比例。

　�。ㄋ模┞毠ひ宰》抗�積金組合貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉模�提取額度以住房公積金和商業(yè)銀行已還貸本息之和計(jì)算，剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)�沖還貸的金額。

　　4、無(wú)房戶支付房租

　�。ㄒ唬� 提取時(shí)限：職工家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次提取須間隔12個(gè)月以上。

　　（二） 提取額度：職工每次提取金額不得超過(guò)近12個(gè)月實(shí)際匯繳額的50%，因賬戶合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的12個(gè)月匯繳額以外的金額不計(jì)入提取額度內(nèi)。

　　5、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系

　�。ㄒ唬� 提取時(shí)限：職工住房公積金賬戶封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　（二） 提取額度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額， 同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。

　　6、退休

　�。ㄒ唬� 提取時(shí)限：職工退休后可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　（二） 提取額度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。

　　7、享受最低生活保障

　　（一） 提取時(shí)限：職工本人或配偶被納入本市居民最低生活保障范圍且正在領(lǐng)取最低生活保障金的，在被納入最低生活保障期間，每6個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次提取須間隔6個(gè)月以上。

　　（二） 提取額度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

　　8、出境定居

　　（一） 提取時(shí)限：職工已注銷國(guó)內(nèi)戶籍或已出境定居可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　�。ǘ�） 提取額度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。

　　9、職工死亡或被宣告死亡

　　（一） 提取時(shí)限：職工死亡或被宣告死亡后，其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　�。ǘ�） 提取額度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額， 同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。

　　10、重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難

　�。ㄒ唬� 提取時(shí)限：職工家庭或其子女、父母在重大疾病治療期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次提取須間隔12個(gè)月以上；職工家庭或其子女、父母遭受重大災(zāi)害造成基本住房嚴(yán)重受損的，可以自重大災(zāi)害發(fā)生之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，限提�?次。

　�。ǘ�） 提取額度：重大疾病每次提取總額不超過(guò)近12個(gè)月內(nèi)實(shí)際發(fā)生的個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位；重大災(zāi)害提取總額不超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)的重大災(zāi)害損失部分，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

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