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申請(qǐng)住房公積金貸款提交哪些材料

時(shí)間:2024-06-12 12:11:12 公積金 我要投稿
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申請(qǐng)住房公積金貸款提交哪些材料

  住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi),實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。接下來(lái)由小編為大家整理出申請(qǐng)住房公積金貸款提交哪些材料,希望能夠幫助到大家!

申請(qǐng)住房公積金貸款提交哪些材料

  個(gè)人資料:

  1、申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;

  2、借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū),喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;

  3、交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的

  4、購(gòu)房合同原件4份;

  5、以及借款人及其配偶的印章。另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

  房屋建審資料:

  1、商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證或房改批復(fù);

  2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

  3、建設(shè)工程施工許可證;

  4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

  5、國(guó)有土地使用證;

  6、建審平面圖及樓層平面圖。

  7、符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者,可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。

  辦理住房公積金貸款流程

 。1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng),介紹本人情況、領(lǐng)取材料。

 。2)準(zhǔn)備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款,由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

 。3)初審合格,住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單,由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查,并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實(shí)收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。

 。4)經(jīng)受托銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。

 。5)審批通過(guò),住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。

 。6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶(hù),再由受托行將資金劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。

 。7)借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。

 。8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除,有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)。

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