沈陽公積金貸款額度計算公式是什么

　　住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質的開支。下面是小編分享的沈陽公積金貸款額度計算公式是什么，希望能夠幫助到大家。

　　貸款額度

　�。ㄒ唬┐媪糠浚ǘ�手房）貸款、商品房貸款額度：

　　1、申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元。

　�、偕暾埲思肮餐�申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元;

　�、诩彝コ蓡T三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。

　　2、郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行：

　�、龠|中、新民、康平、法庫管理部申請人一方繳存住房公積金，貸款最高限額為35萬元;

　�、谏暾埲思肮餐�申請人雙方繳存住房公積金，貸款最高限額為50萬元;

　�、奂彝コ蓡T三人以上共同申請貸款的最高限額為55萬元。

　　注意：最終到手的實際金額為最高限額乘以流動性系數(shù)。

　�。ǘ�）組合貸款中公積金貸款額度：

　　1、申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元;

　　2、申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元。

　　3、郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行，商業(yè)貸款額度由組合貸款的銀行審核與確定。

　　額度計算公式

　　（一）具體額度計算公式為：

　　申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個月×貸款年限，且不超過申請人及共同申請人公積金賬戶繳存余額的15倍(公積金賬戶繳存余額不足2萬元的，按2萬元計算)。

　�。ㄒ唬┵Y金流動性系數(shù)調節(jié)

　　個人住房公積金貸款額度實行資金流動性系數(shù)調節(jié)。

　　1、資金流動性系數(shù)與公積金貸款資金使用率掛鉤，貸款資金使用率大于等于95%時，流動性調節(jié)系數(shù)為0.8;

　　2、貸款資金使用率大于等于90%且小于95%時，流動性調節(jié)系數(shù)為0.9;

　　3、貸款資金使用率小于90%時，流動性調節(jié)系數(shù)為1。

　　貸款資金使用率和流動性調節(jié)系數(shù)由市住房公積金管理中心定期向社會公布。

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