上饒公積金貸款流程

時(shí)間：2022-10-20 16:16:07 公積金我要投稿

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上饒公積金貸款流程

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，以下是小編為大家整理上饒公積金貸款流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

上饒公積金貸款流程

　　一、上饒公積金貸款流程

　　如果上饒職工滿(mǎn)足公積金貸款條件，便可以按照具體流程來(lái)辦理手續(xù)。那么該如何貸款？一般來(lái)說(shuō)，上饒公積金貸款主要有六大步驟，包括申請(qǐng)、調(diào)查、審核、簽約、擔(dān)保、發(fā)放貸款。

　　1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

　　2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

　　3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

　　4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

　　5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

　　6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

　　二、上饒公積金貸款的條件

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口。

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　3、購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，須具有房管、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的文件。

　　4、購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的（普通自住住房標(biāo)準(zhǔn)以本市房管部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的首付款；購(gòu)買(mǎi)其他類(lèi)型自住住房的，支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用30%的自籌資金。

　　5、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　6、市住房公積金管理中心或者貸款銀行規(guī)定的其他條件。如配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　三、上饒公積金貸款的材料

　　1、個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請(qǐng)表；

　　2、轉(zhuǎn)貸借款人及配偶身份證、軍官證等有效身份證明和戶(hù)口雹暫住證等有效居留證明；

　　3、婚姻狀況證明；

　　4、用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》和房屋《契稅證》；

　　5、與貸款銀行簽訂的個(gè)人住房借款合同（含借款抵押合同）和貸款銀行提供的申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸日的還貸記錄。

　　6、中心要求提供的其他資料。

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