惠州公積金二套房貸款政策

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。接下來由小編為大家整理出惠州公積金二套房貸款政策，僅供參考，希望幫助到大家！

　　惠州公積金二套房貸款政策

　　根據(jù)惠州購(gòu)買現(xiàn)房（已確權(quán)）商品房貸款條件，使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房，購(gòu)房面積144平方米（含）以下的，貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，購(gòu)房面積144平方米以上的，貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率的1.15倍執(zhí)行。

　　拓展閱讀：

　　貸款條件：

　　1、申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款前必須連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存；

　　2、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；

　　3、借款申請(qǐng)人戶籍屬外地的，需由有資質(zhì)的擔(dān)保公司擔(dān)保；

　　4、在工作所在地或生活所在地購(gòu)買自住住房；

　　5、具有完全民事行為能力；

　　6、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；信用狀況良好，在中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)中無不良信用記錄；有償還貸款本息的能力；

　　7、申請(qǐng)時(shí)沒有未還清的住房貸款，也沒有其它可能影響還款能力的債務(wù)；

　　8、以家庭(包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女，下同)為單位購(gòu)買第三套住房的申請(qǐng)人不可以申請(qǐng)住房公積金貸款；

　　9、以家庭為單位購(gòu)買首套自住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；

　　10、以家庭為單位購(gòu)買第二套自住房，貸款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面積在144平方米(含)以下的，貸款利率是住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；房屋建筑面積在144平方米以上的，貸款利率是住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.15倍；

　　11、同意按市公積金中心和貸款受委托銀行認(rèn)可的方式進(jìn)行抵押、質(zhì)押和其他形式的擔(dān)保；

　　12、市公積金中心和受委托銀行要求的其他條件。

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