濟寧公積金貸款政策

　　住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。下面是小編分享的濟寧公積金貸款政策，希望能夠幫助到大家。

　　第十一條：住房公積金貸款屬于政策性貸款，按照公積金多繳多貸、少繳少貸的原則，借款人實際貸款額度根據(jù)借款人的申請額和限額標(biāo)準(zhǔn)計算確定。

　�。ㄒ唬┦状问褂霉�積金貸款的，最高貸款額不得高于購房總價款的70%；第二次使用公積金貸款的，不得高于購房總價款的60%。借款申請人所購房屋價格明顯高于市場價格的，應(yīng)當(dāng)以評估價確定貸款額度；

　�。ㄈ�）可貸額度依據(jù)借款申請人及共同申請人的住房公積金賬戶余額、繳存時間、還貸能力、債務(wù)情況等條件綜合核定。

　　繳存時間系數(shù)及倍數(shù)由市公積金中心根據(jù)資金運行情況及房地產(chǎn)市場形勢動態(tài)調(diào)整。

　　還貸能力系數(shù)由市公積金中心根據(jù)資金運行情況及房地產(chǎn)市場形勢動態(tài)調(diào)整。

　　第十二條：公積金貸款實際額度按照借款申請人及共同申請人申請貸款額和本辦法第十條及第十一條的規(guī)定確定。申請貸款額不超過本辦法第十條及第十一條規(guī)定的，以申請貸款額作為實際貸款額；申請貸款額超過本辦法第十條及第十一條任何一項規(guī)定的，以其中最低限額作為實際貸款額。

　�。ㄒ唬┕�積金貸款最長期限不得超過市公積金中心依據(jù)本辦法第十條核定的貸款最長期限；

　�。ǘ�）借款申請人申請貸款的期限短于前項規(guī)定的，以申請貸款期限為準(zhǔn)；借款申請人申請貸款期限長于前項規(guī)定的，按照前項規(guī)定核定貸款期限。

　　第十四條：公積金貸款利率按照中國人民銀行及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限為1年的，按照合同利率執(zhí)行；貸款期限在1年以上的，還款期內(nèi)如遇貸款利率調(diào)整，于次年1月1日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

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