沈陽房屋商貸能否轉(zhuǎn)為公積金貸款

　　參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。接下來由小編為大家整理出沈陽房屋商貸能否轉(zhuǎn)為公積金貸款，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　沈陽房屋商貸能否轉(zhuǎn)為公積金貸款

　　可以，申請(qǐng)人攜帶資料前往沈陽住房公積金管理中心受理，資格審核出具《轉(zhuǎn)公積金貸款確認(rèn)單》，辦理房屋抵押注銷手續(xù)，持資料到繳存公積金所在區(qū)域的管理部辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，材料初審，錄入信息，申請(qǐng)人簽字，辦理擔(dān)保及抵押，放款及還款。

　　沈陽商貸轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程

　�。�1） 以自籌資金償還銀行貸款的轉(zhuǎn)公積金貸款程序。

　　a、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）持身份證原件、原商業(yè)借款合同原件及還款計(jì)劃到中心各管理部申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　b、中心各管理部對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的信用情況、貸款資格進(jìn)行審核，并確認(rèn)是否同意辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，同時(shí)出具《轉(zhuǎn)公積金貸款確認(rèn)單》。

　　c、可辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)人提前全部?jī)斶�原商業(yè)貸款剩余本金，并辦理房屋抵押注銷手續(xù)。

　　d、申請(qǐng)人持以下轉(zhuǎn)公積金貸款要件到繳存公積金所在區(qū)域的管理部辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　e、受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。

　　f、簽字：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認(rèn)。

　　g、辦理擔(dān)保及抵押：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到擔(dān)保公司窗口辦理擔(dān)保與抵押手續(xù)。

　　h、放款：待擔(dān)保與抵押手續(xù)經(jīng)過約定時(shí)限辦理完畢后，管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取。

　　i、還款：借款人每月在委托扣款協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

　�。�2） 需要墊付資金償還銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理程序。

　　a、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）持下列材料到中心各管理部申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款：

　　b、中心各管理部對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的信用情況、貸款資格、材料進(jìn)行審核、并確認(rèn)貸款額度及貸款期限，同時(shí)指導(dǎo)申請(qǐng)人填寫《轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)審批表》，核定無誤后，報(bào)個(gè)貸處授權(quán)操作。

　　c、受理人員將相關(guān)信息錄入表中信息，復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。

　　d、簽字：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本及《轉(zhuǎn)公積金貸款聲明書》簽字確認(rèn)。

　　e、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到擔(dān)保公司窗口辦理擔(dān)保手續(xù)。

　　f、擔(dān)保公司在《借款合同》蓋章并承擔(dān)保證責(zé)任，管理部復(fù)核擔(dān)保材料后，委托銀行將貸款劃入擔(dān)保公司指定賬戶。

　　g、擔(dān)保公司負(fù)責(zé)監(jiān)督該筆貸款用以償還申請(qǐng)人商業(yè)住房貸款的剩余本金（不足部分由申請(qǐng)人自籌），并辦理房屋抵押注銷及再抵押手續(xù)。抵押完成后將抵押手續(xù)及貸款還清證明復(fù)印件一并交與管理部。

　　h、還款：借款人每月在委托扣款協(xié)議約。

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