北京公積金貸款首付多少幾成

　　現(xiàn)在買(mǎi)房子多數(shù)年輕人會(huì)選擇付了首付，其余的就選擇貸款，這樣的買(mǎi)房方式是國(guó)家政策允許和提倡的。在辦理貸款時(shí)候大家要注意首付的問(wèn)題，首付也是有交納的規(guī)定和不利的，接下來(lái)由小編為大家整理北京公積金貸款首付多少幾成的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　北京公積金貸款首付多少幾成

　　1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于20%;

　　2、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

　　3、購(gòu)買(mǎi)政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

　　4、購(gòu)買(mǎi)政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

　　5、購(gòu)買(mǎi)普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;

　　6、購(gòu)買(mǎi)非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。

　　公積金貸款辦理時(shí)要注意什么？

　　一、借款人應(yīng)保持良好個(gè)人信用記錄：

　　申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，必查詢(xún)借款相關(guān)人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請(qǐng)住房公積金貸款，若逾期發(fā)生在近兩年內(nèi)，且連續(xù)逾期超過(guò)3期（含），累計(jì)逾期超過(guò)6期（含），則不能申請(qǐng)住房公積金貸款；若因借款人個(gè)人賬戶(hù)余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，則按逾期處理，視情節(jié)采取計(jì)收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款；借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng)，請(qǐng)務(wù)必按時(shí)足額還款，避免造成不良信用記錄．

　　二、貸款期間借款人應(yīng)履行的義務(wù)：

　　貸款經(jīng)辦的銀行將每月從借款人約定的個(gè)人還款賬戶(hù)中扣收貸款，借款人有義務(wù)按時(shí)足額償還貸款本息；若借款人是以預(yù)購(gòu)商品房作為抵押申請(qǐng)貸款的，有義務(wù)配合開(kāi)發(fā)商、貸款經(jīng)辦的銀行做好期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取；貸款期間內(nèi)，借款人應(yīng)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定繼續(xù)繳納住房公積金。

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