公積金準入什么意思

　　我們在辦理住房公積金的時候，需要得到相應的準入，那么這里也需要一定的條件。以下小編為大家整理了公積金準入什么意思的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　公積金準入什么意思

　　公積金準入是指開發(fā)商沒與公積金中心訂協議，在某售樓處有準入才能放貸款給某開發(fā)商賬戶。公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

　　2011年，住房和城鄉(xiāng)建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

　　住房公積金準入需要什么條件

　　商品房項目應符合以下條件：

　　（一）具備國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷（預）售許可證；

　�。ǘ�）項目業(yè)主的房地產開發(fā)企業(yè)資質等級不得低于三級（含暫定）；

　�。ㄈ�）項目業(yè)主同意由公積金中心認可的擔保方式為本項目的購房人提供保證擔保，具體擔保方式、擔保費用的承擔方、保證金比例等由公積金中心與項目業(yè)主協商后確定；

　�。ㄋ模╉椖繕I(yè)主的財務資信狀況良好。

　　保障房應符合以下條件：

　　（一）具備當地政府納入保障房建設的批準文件、發(fā)展改革委員會下達的保障房立項文件、保障房主管部門下達的保障房審批文件；

　　（二）具備國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證；

　�。ㄈ�）項目業(yè)主同意由公積金中心認可的擔保方式為本項目的購房人提供保證擔保，具體擔保方式、擔保費用的承擔方、保證金比例等由公積金中心與項目業(yè)主協商后確定。

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