衢州公積金貸款利率是多少

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　　貸款利率

　　貸款利率按中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。目前，住房公積金貸款年利率2.75%，五年以上年利率為3.25%。貸款期間如遇中國人民銀行有關(guān)住房公積金貸款利率調(diào)整時，合同期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實行合同利率，不分段計息；合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1號開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率標準。

　　借款申請人及共同申請人首次使用公積金貸款，貸款利率執(zhí)行住房公積金基準利率；如屬第二次及以上申請住房公積金貸款的，貸款利率執(zhí)行住房公積金基準利率的1.1倍。

　　衢州公積金貸款上限最高40萬。

　　(一)不高于購建房款總額的相應比例。其中：購買商品房、經(jīng)濟適用房的，其貸款額度不超過所購房款總額的70%；建造、翻建、大修住房的，其貸款額度不超過建造、翻建、大修住房所需費用的60%；購買二手房的，其貸款額度不超過所購房款總額的50%；

　　(二)可貸款額度按以下公式計算：可貸款額度=借款人及其配偶貸款時月繳存公積金額×12(個月)×20(年)；

　　(三)月還款額不超過借款人家庭月平均收入的50%；

　　(四)貸款額度不高于市公積金管委會確定的最高限額。借款人及配偶雙方均按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元(其中二手房最高貸款額度為25萬元)；僅借款人或配偶一人按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬元(其中二手房最高貸款額度為15萬元)。各縣(市、區(qū))和巨化公司的住房公積金最高貸款額度，視住房公積金繳存余額和貸款需求情況自行確定。

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