杭州公積金貸款利率是多少

　　我們?cè)谫J款買房時(shí)，通常都會(huì)使用公積金貸款，相比商貸，公積金貸款的利率更低，但是相對(duì)的它辦理起來手續(xù)會(huì)比較繁雜。以下小編為大家整理了杭州公積金貸款利率是多少 的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　杭州公積金貸款利率是多少？

　　1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定從2015年8月26日起，杭州住房公積金貸款利率五年期以下（含五年）年利率為2．75％，五年期以上年利率為3．25％。第二套房貸款利率比首套同期上浮10％。

　　2、2015年8月26日（含）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按新利率執(zhí)行。2015年8月26日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2016年1月1日起按新利率執(zhí)行。

　　什么是公積金貸款利率？

　　1、我們現(xiàn)行的公積金貸款利率是在2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，當(dāng)貸款超過五年時(shí)公積金貸款利率3．25％，月利率為3．25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2．75％，全國都一樣。

　　2、2015年央行對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行了下調(diào)，當(dāng)公積金貸款的利率是5年以下時(shí)（含5年）降至3．5％，5年以上的公積金貸款利率下降至4％。

　　3、公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款的較高限額由四個(gè)條件來確定，其中由四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人的較高可貸金額。

　　4、2016年2月17日，中國人民銀行等三部門公布的通知決定，自21日起將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　5、據(jù)了解，目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0．35％和1．10％。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前一年期定期存款基準(zhǔn)利率為1．50％。

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