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上海辦理公積金貸款需要什么條件

時間:2024-07-29 17:20:33 公積金 我要投稿
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上海辦理公積金貸款需要什么條件

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上海辦理公積金貸款需要什么條件

  1、符合國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;

  2、具有完全民事行為能力;

  3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金;

  4、當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(6個月),且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);

  5、具有良好的信用記錄與還款意愿;

  6、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);

  7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料;貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房;

  8、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

  9、符合市公積金管委會規(guī)定的其他條件;

  10、共同借款人的條件:

 。1)購買本市具有所有權(quán)的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的,不得作為共同借款人;

  (2)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的共同借款人應(yīng)為借款的配偶、父母、子女及產(chǎn)權(quán)共有人。

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