公積金的貸款怎么申請

　　如今就算沒有足夠的錢也可以買房，不僅可以貸款買房，還可以用公積金買房。只不過公積金貸款買房有一定的額度，一般是根據(jù)房屋的總價占一定的比例，首付越低，申請額度就越高，以下小編為大家整理了公積金的貸款怎么申請的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　如何申請公積金貸款？

　　１、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

　�。�、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金要求提供的其他資料。

　　３、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。公積金負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

　�。�、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　住房公積金貸款額度是多少？

　�。�、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備３０％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備２０％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下７０％或者８０％的房價都需要申請公積金貸款。

　�。�、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的１０－２０倍。

　　３、當(dāng)?shù)毓�積金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額４０萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額６０萬元。公積金貸款年限為高３０年。

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