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廣州公積金貸款需要的條件有哪些
在廣州辦理公積金貸款,申請(qǐng)人需要在申請(qǐng)貸款時(shí)有連續(xù)繳納住房公積金滿1年以上,并且需要具備償還貸款的能力,個(gè)人信用記錄良好,滿足廣州公積金管理中心規(guī)定的其它條件才可辦理貸款。以下小編為大家整理了廣州公積金貸款需要的條件,希望對(duì)大家有所幫助!
貸款條件
廣州公積金貸款,申請(qǐng)個(gè)人應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
1、具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證;
2、申請(qǐng)貸款時(shí),本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含),非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含),持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請(qǐng)公積金貸款的,享有本市戶籍職工待遇;
3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議,并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);
4、已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款(存量房首付款需資金監(jiān)管;
5、具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;
6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
貸款流程
辦理個(gè)人住房公積金貸款流程:
1、申請(qǐng)人提交貸款資料;
2、承辦網(wǎng)點(diǎn)錄。3個(gè)工作日);
3、承辦網(wǎng)點(diǎn)審批(3個(gè)工作日);
4、中心資格審批(3個(gè)工作日);
5、簽署借款合同(資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后);
6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章(3個(gè)工作日);
7、辦理過(guò)戶、抵押;
8、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明,申請(qǐng)人遞交放款資料;
9、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料,錄入系統(tǒng)并審批(3個(gè)工作日);
10、中心放款審批(3個(gè)工作日);
11、放款(1個(gè)工作日)。
備注:
、俪修k網(wǎng)點(diǎn)錄入、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料,這兩項(xiàng)均需職工提交的相關(guān)資料真實(shí)、完整、齊全后才能進(jìn)行操作。
、谟摄y行代收件的組合貸款,銀行需在收齊資料后3個(gè)工作日內(nèi)將資料交給承辦網(wǎng)點(diǎn)及時(shí)錄入。
、坜k理過(guò)戶、抵押,及領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明的時(shí)限以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦理時(shí)限為準(zhǔn)。
、苤行膶徟沫h(huán)節(jié)共3項(xiàng),包括:中心資格審批、中心放款審批、放款,共計(jì)7個(gè)工作日。(如遇年度結(jié)息、年終結(jié)算等特殊原因,放款時(shí)間可能需順延至下一個(gè)工作日)。
、菀陨蠘I(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)歡迎群眾監(jiān)督,如有疑問(wèn),可直接向承辦網(wǎng)點(diǎn)或致電020—12345政務(wù)熱線咨詢或投訴。
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