亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

影響住房公積金貸款額度的因素有哪些

時間:2024-10-25 02:51:19 公積金 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

影響住房公積金貸款額度的因素有哪些

  很多人在貸款買房時,為了省錢,傾向于選擇使用住房公積金來按揭貸款買房。那么,哪些因素會影響住房公積金貸款額度呢?以下是小編為大家整理影響住房公積金貸款額度的因素相關(guān)內(nèi)容,文章希望大家喜歡!

影響住房公積金貸款額度的因素有哪些

  一、住房公積金貸款政策

  公積金貸款有最高額度限制,不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款,能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以,貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及購房情況來決定。

  二、首付款比例

  各個地區(qū)對首付款的比例要求都不同,通常購買首套房的首付比例會在20~30%之間,而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。

  三、房屋評估價

  貸款額度是跟房屋評估價有關(guān)系,通常只能拿到房屋評估價的70%左右;二手房能拿到的額度更低。

  四、房屋面積

  房屋面積的不同,需要支付的首付比例也就不同。所以,因為受到房屋面積的影響以及首付比例的影響;公積金貸款申請人能拿到的貸款額度也會受到影響。

  五、公積金賬戶余額

  一般公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計算的。所以,公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系。

  六、繳存基數(shù)

  有些城市規(guī)定房貸月供本息合計需要≤繳存基數(shù)的50%(按等額本息計算)。因此,繳存基數(shù)越高,能拿到的公積金貸款額度也就越高。

  七、繳存時間

  有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數(shù)x繳存時間系數(shù)來計算的。因此,繳存時間系數(shù)越大,公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。

【影響住房公積金貸款額度的因素有哪些】相關(guān)文章:

住房公積金的貸款額度怎么計算?03-14

貴陽住房公積金的貸款額度計算06-05

影響新加坡留學(xué)申請的因素有哪些03-18

寧波住房公積金貸款額度怎么算01-22

合肥住房公積金貸款額度是多少02-06

溫州住房公積金貸款額度怎么算01-23

住房公積金的貸款額度計算方式201403-25

關(guān)于住房公積金貸款額度和利率12-08

鄭州住房公積金貸款額度怎么算01-23

提取住房公積金需要哪些材料03-25