成都公積金貸款怎么申請(qǐng)

　　公積金在我們身邊越來(lái)越多的人都會(huì)用到，當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，我們需要用它去貸款買房的時(shí)候，我們就面臨了成都公積金貸款的相關(guān)問(wèn)題，以下小編為大家整理了成都公積金貸款怎么申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　貸款條件

　　借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件：

　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；

　　2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；

　　3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值規(guī)定比例；

　　4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；

　　5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

　　6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　貸款流程

　　一手房貸款流程：

　　借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料→受托銀行進(jìn)行受理、審核→中心進(jìn)行審批→擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續(xù)→中心核準(zhǔn)發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

　　二手房貸款流程：

　　買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請(qǐng)資料→受托銀行進(jìn)行受理，初審→評(píng)估公司進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具評(píng)估報(bào)告→受托銀行進(jìn)行審核→中心進(jìn)行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)→受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料→中心核準(zhǔn)發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

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