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住房公積金貸款的好處
用公積金貸款買房有什么好處?盤點公積金的使用情況,即將買房的人會清點公積金。隨著政策的逐步調(diào)整,原來的“剛性”住房公積金變得越來越“活潑”,使用越來越多。以下是小編為大家整理住房公積金貸款的好處相關內(nèi)容,文章希望大家喜歡
住房公積金貸款的好處:
與商業(yè)貸款相比,公積金貸款可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。
例如,40萬元的房子有28萬元的貸款。如果商業(yè)貸款的使用年限為25年,平均每月還款額為1721元,25年的總還款額為516300元,支付的利息總額高達236300元。同一個公積金貸款期限為25年,平均每月還款1548元,25年共還款464400元,共付息184400元。與商業(yè)貸款相比,它每月可以少付173元,在25年內(nèi)節(jié)省近5.19萬元的利息支出。
住房公積金的七大用途:
1、買房子
。1)如果你買的房子沒有貸款,你可以一次提取公積金;
(2)商業(yè)貸款可用于購房,公積金可用于首付款;
(3)商業(yè)貸款可用于購房,公積金可用于還本付息;
。4)公積金(組合)貸款可用于償還本息。
2、住房的建造、翻新和大修
如果你是單位職工,想在農(nóng)村集體土地上建造、改造或大修自己的住房,也可以申請?zhí)崛」e金。
提醒:在此政策中,提取的金額不能超過建設成本。
3、租房子
可以用公積金支付配租或租金補貼的經(jīng)濟租賃住房租金,也可以用公積金支付市場租賃住房租金。
提醒:取款金額因地而異。例如,北京每月不超過1500元。
4、父母給孩子買房子
如果你還沒有申請住房貸款買房子,你可以提取你父母的公積金買房子;如果你用商業(yè)銀行貸款或公積金(組合)貸款買房,你也可以在支付首付款后提取父母的公積金。
5、治療主要疾病
家庭成員患有重大疾病或重大手術住院的,職工或配偶可以申請住房公積金。
提醒:申請日期應在出院之日起一年內(nèi),支取金額不得超過個人住院費用負擔。目前,除南京外,河南省和陜西省也支持這一政策。
6、賬戶注銷
在國外、港、澳、臺定居的退休職工,以及在本市無常住戶口的職工及其所在單位終止或終止勞動關系等?梢宰N他們的賬戶并提取公積金的全部余額。目前,中國大多數(shù)省份都支持這一政策。
7、最低生活津貼或特別困難
職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或?qū)m椃鲐毞秶毠け救思捌渑渑伎梢陨暾堊》抗e金。這樣,公積金不僅可以救急,還可以幫助窮人。目前,太原、黃岡等地已經(jīng)實施了這項政策。
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