深圳公積金貸款額度上限是多少

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理深圳公積金貸款額度上限是多少相關內容，文章希望大家喜歡！

　　公積金貸款額度

　　1、申請人公積金賬戶余額的14倍

　　2、申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍

　　注：個人申請單筆貸款不超過50萬，共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬。

　　公積金貸款利率

　　1、貸款5年以上3.25%

　　2、貸款5年以下（含5年）2.75%

　　貸款額度其他要求

　　1、根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%；

　　2、不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產(chǎn)調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構作出的評估價中較低者為準；

　　3、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定之要求。

　　4、商轉公貸款可貸額度不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額；

　　5、商轉公貸款金額不高于按可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照公積金中心受理商轉公貸款申請時國家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出；

　　6、申請人按照本規(guī)定以其他商品住房（不包括申請商轉公貸款的住房）或者第三人的商品住房進行抵押的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%；申請人按照本規(guī)定以權利憑證進行質押的，可貸額度不高于權利憑證價值的90%。

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