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長沙公積金貸款條件

時間:2024-08-08 05:20:00 公積金 我要投稿

長沙公積金貸款條件

  公積金是我國對于住房困難的家庭而言使用用于買房是一項(xiàng)福利,所以很多人都會選擇利用繳存的長期住房儲金來進(jìn)行購房,然而公積金不能直接用作購房首付。以下是小編為大家整理長沙公積金貸款條件相關(guān)內(nèi)容,文章希望大家喜歡!

長沙公積金貸款條件

  一、長沙公積金貸款的申請條件:

  1、借款人所購住房必須為自住房,具有本市常住戶口或有效身份證件。

  2、借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,無不良信用記錄。

  4、已支付所購房屋總價(jià)的比例不低于20%的首付款,且有按規(guī)定償還貸款的能力。

  5、具有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

  6、公積金管理中心要求的其他條件。

  二、長沙公積金貸款的申請流程:

  1、提出申請。借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

  2、銀行進(jìn)行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房,這一步驟都不能避免,而且需要一段時間。

  3、簽訂借款合同。借款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

  4、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)。

  5、貸款劃撥。貸款承辦的銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后,按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送借款人。

  6、貸款回收。借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

  7、貸款結(jié)清注銷。借款人還清借款本息后,由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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