外地戶口綿陽公積金貸款買房需要什么條件

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理外地戶口綿陽公積金貸款買房需要什么條件相關內容，文章希望大家喜歡！

　　外地戶口在綿陽市住房公積金貸款購房需要滿足以下條件：

　　1、具有合法有效的身份證件；

　　2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上和良好信用；

　　3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；

　　4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》；

　　5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款；

　　6、能夠提供管理中心認可的有效擔保；

　　7、相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

　　申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

　　1、“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當?shù)刈》抗�積金管理中心現(xiàn)場填寫）；

　　2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；

　　3、合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；

　　4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；

　　5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；

　　6、借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。

　　公積金貸款流程：

　　1、借款人至受理網(wǎng)點申請貸款；

　　2、受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；

　　3、受理網(wǎng)點受理；

　　4、簽約；

　　5、審批；

　　6、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)；

　　7、銀行放款。

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