- 相關(guān)推薦
南京公積金申請(qǐng)貸款條件
住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理南京公積金申請(qǐng)貸款條件相關(guān)內(nèi)容,文章希望大家喜歡!
貸款條件
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人。申請(qǐng)貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上,其個(gè)人和單位住房公積金帳戶處于正常狀態(tài)。
2、借款人必須是購(gòu)房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人,且購(gòu)買、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)。
3、辦理購(gòu)房貸款的,須具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議;建造、翻建住房的,須取得《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;大修住房的,須具有《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》并出具當(dāng)?shù)亟值溃ㄦ?zhèn))以上建設(shè)規(guī)劃部門的大修證明。
4、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,在購(gòu)房合同登記后一年之內(nèi)申請(qǐng)貸款。購(gòu)買二手房的,采取擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行階段性擔(dān)保的,在《房屋所有權(quán)證》過(guò)戶完畢6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款;申請(qǐng)貸款時(shí)《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》已過(guò)戶完畢的,在《國(guó)有土地使用證》過(guò)戶完畢3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。建造、翻建住房的,在《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》核發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款;大修住房的,在大修完成后施工單位開出江蘇省南京市建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票之日起三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。
5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,個(gè)人征信良好,無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)。
6、購(gòu)買第一套或符合條件購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,最低首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的20%。
7、以所購(gòu)買、建修房屋作抵押擔(dān)保。借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購(gòu)房產(chǎn)作抵押,并出具能夠在處分抵押物時(shí)自行安置的承諾書。
8、夫妻雙方及未成年子女,原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的,在原住房公積金貸款本息全部結(jié)清的情況下,再次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),首付款金額不得低于購(gòu)房總價(jià)的20%,貸款利率按照住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
限制條件:
信用報(bào)告有以下情況之一的,不予貸款:
1、借款申請(qǐng)人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;
2、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;
3、貸款申請(qǐng)時(shí)近兩年內(nèi),申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期累計(jì)達(dá)到6期的。
【南京公積金申請(qǐng)貸款條件】相關(guān)文章:
關(guān)于南京商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的貸款條件04-22
南京南京公積金提取條件06-12
南京公積金貸款政策01-06
長(zhǎng)沙公積金貸款條件06-28
臨沂公積金貸款條件07-01
濮陽(yáng)公積金貸款條件06-13
河池公積金貸款條件11-05
滄州公積金貸款條件09-04
焦作公積金貸款條件06-13
常州公積金貸款條件06-13