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公積金貸款房產(chǎn)證要抵押?jiǎn)?/h1>
時(shí)間:2024-10-22 13:32:08 公積金 我要投稿
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公積金貸款房產(chǎn)證要抵押?jiǎn)?/p>

  住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。接下來(lái)小編整理了公積金貸款房產(chǎn)證要抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)內(nèi)容,文章希望大家喜歡!

公積金貸款房產(chǎn)證要抵押?jiǎn)?/></p><p>  <strong>公積金貸款房產(chǎn)證要抵押?jiǎn)?/strong></p><p>  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買(mǎi)房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保擔(dān)保的公積金貸款,借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證,由擔(dān)保代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后,由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保領(lǐng)取。</p><p>  若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保領(lǐng)取,若不是同時(shí)到場(chǎng),可分別領(lǐng)取。銀行貸款,那么擔(dān)保就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。</p><p>  <strong>公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程</strong></p><p>  第一步:簽訂委托協(xié)議</p><p>  通!顿(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證,并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書(shū)。</p><p>  有些時(shí)候,開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專(zhuān)門(mén)的代理公司或律師辦理。此時(shí),可以選擇,開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù),契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。</p><p>  第二步:繳納各種費(fèi)用</p><p>  繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅,辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。</p><p>  第三步:按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證</p><p>  開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。</p><p>  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》,您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯(cuò)誤,應(yīng)及時(shí)要求更改。</p><script>s(

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